Sobrado de 150m² com 2 quartos

Este charmoso sobrado de 150 m² está localizado no coração de Santa Terezinha, uma das regiões mais desejadas de Santana, São Paulo. Com ambientes amplos e bem iluminados, é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida, além de estar em uma localização repleta de facilidades e conveniências.

**Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 150 m², com ambientes bem distribuídos e confortáveis.
- **Sala:** Ampla, para dois ambientes, com excelente ventilação e muita luz natural. Piso laminado de fácil manutenção.
- **Lavabo:** Conveniente para as visitas.
- **Cozinha:** Espaçosa e equipada com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar.
- **Quartos:** 2 dormitórios amplos e arejados, ambos com armários embutidos. Um dos quartos possui uma charmosa varanda, ideal para momentos de relaxamento.
- **Banheiro Social:** Amplo e bem ventilado.
- **Área Externa:** Quintal coberto nos fundos, transformado em uma área gourmet, ideal para confraternizações com a família e amigos.
- **Lavanderia:** Coberta e com ótimo espaço.
- **Dispensa e Banheiro Auxiliar:** Espaço extra para armazenamento e mais um banheiro para maior comodidade.
- **Garagem:** 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade.

**Localização Privilegiada:**
- Próximo às Avenidas Engenheiro Caetano Álvares e Conselheiro Moreira de Barros, facilitando o acesso a diversas regiões de São Paulo.
- Fácil acesso às marginais e aos meios de transporte público.
- Região com infraestrutura completa, incluindo hipermercados, bancos, escolas, restaurantes, e outros serviços essenciais.

**Este é o imóvel perfeito para quem busca espaço, conforto e praticidade, além de estar em uma localização excelente com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer este lindo sobrado !**