Sobrado de 108m² com 3 quartos

Casa térrea e isolada com edícula, excelente localização e grande potencial comercial
Excelente oportunidade para morar, investir ou instalar o seu negócio! Casa térrea isolada, com mais de 150 m² de área, entrada lateral e edícula, localizada em uma região tranquila, valorizada e com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e lazer.
O imóvel possui sala espaçosa para dois ambientes, três dormitórios, sendo uma suíte, além de ambientes que oferecem diversas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário.
Sua localização é um dos grandes diferenciais: situada em uma travessa da Avenida Lins de Vasconcelos, próxima à Avenida Ricardo Jafet, em frente à Padaria Primícia e ao lado da Drogaria Raia. A feira livre acontece no segundo quarteirão, proporcionando ainda mais praticidade para o dia a dia.
A aproximadamente 8 minutos a pé da Estação Vila Mariana, o imóvel também está a cerca de 5 minutos do Parque da Aclimação. No final da rua, encontra-se o acesso à região do Museu do Ipiranga.
Por estar inserida em um bairro comercial e bem localizado, a propriedade é ideal tanto para uso residencial quanto para diferentes atividades, como:
Clínica, consultório, escritório, casa de repouso, restaurante, pizzaria, casa de chá ou outros projetos comerciais.
A entrada lateral e a edícula ampliam as possibilidades de utilização dos espaços, oferecendo mais privacidade, independência e funcionalidade.
Documentação em ordem e imóvel apto para financiamento.
Uma propriedade versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, perfeita para quem procura conforto, praticidade e uma oportunidade diferenciada para morar ou empreender.