Sobrado de 104m² com 3 quartos

# **Última Unidade Disponível! Sobrado Novo com Rooftop Privativo a 2 Minutos do Metrô Tucuruvi**

**Uma oportunidade única para morar em um dos melhores endereços do Parque Vitória.**

Este belíssimo sobrado novo reúne arquitetura contemporânea, acabamento de alto padrão e uma planta moderna, pensada para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Localizado em uma rua tranquila, a apenas **100 metros da Avenida Guapira** e aproximadamente **2 minutos do Metrô Tucuruvi**, oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, bancos e toda a infraestrutura da região.

### Destaques do imóvel

* 3 suítes amplas e confortáveis;
* Suíte master exclusiva com **rooftop privativo** e uma vista panorâmica espetacular;
* Excelente posição solar, com iluminação natural durante todo o dia;
* Living integrado para sala de estar e jantar;
* Cozinha moderna com ilha em granito;
* Lavabo;
* Sacada;
* Lavanderia;
* Quintal com churrasqueira;
* 4 banheiros;
* 2 ou 3 vagas de garagem (conforme a unidade).

Todos os ambientes foram projetados com excelente distribuição e acabamentos de primeira linha. As suítes já possuem infraestrutura para instalação de ar-condicionado.

Os banheiros são entregues com nichos embutidos, box instalados, torneiras e metais na elegante cor preta, acompanhando as principais tendências da arquitetura contemporânea e conferindo um visual sofisticado ao imóvel.

O projeto arquitetônico é moderno e diferenciado, valorizando os espaços, a iluminação natural e a integração dos ambientes.

### Diferenciais

* Sobrado novo;
* Rooftop privativo na suíte master;
* Churrasqueira integrada ao quintal;
* Acabamentos premium;
* Rua tranquila e residencial;
* Excelente localização, próxima ao Metrô Tucuruvi.

**O proprietário estuda permuta.**

**Uma oportunidade rara para quem procura um sobrado moderno, pronto para morar, com excelente localização e acabamento impecável.**

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