Casa · 950m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.500.000
Condomínio R$ 900
·
IPTU R$ 550
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Municipal Fazenda Ipanema, Barreirinho, Araçoiaba da Serra
SOBRADO COND. COM 3 QUARTOS SENDO 2 SUITES - VILLAGE IPANEMA 1
CASA NO CONDOMÍNIO VILLAGE IPANEMA I
Excelente sobrado em condomínio, com 404 m² de área construída em terreno de 950 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e integrados, área de lazer completa e excelente estrutura de conforto.
- Área construída: 404 m²
- Área total: 950 m²
- Dormitórios: 4
- Suítes: 3
- Banheiros/lavabos: 7
- Vagas: até 6 veículos
DORMITÓRIOS
- São 4 dormitórios, sendo 3 suítes:
- 1 suíte simples;
- 1 suíte com varanda;
- 1 suíte master com closet, banheiro amplo com banheira dupla de hidromassagem, pia dupla e varanda com vista privilegiada para a piscina;
- 1 quarto adicional, sem banheiro privativo, que pode ser utilizado como dormitório ou escritório.
PAVIMENTO PRINCIPAL - NÍVEL DA RUA
A entrada principal da residência fica no nível da rua, dando acesso à ampla área social com ambientes integrados:
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha americana planejada;
- Lavabo.
O ambiente social é amplo e integrado, proporcionando excelente circulação e diferentes possibilidades de composição dos espaços.
PAVIMENTO SUPERIOR
No pavimento superior encontra-se uma ampla sala de Home Theater, que também pode ser utilizada como segunda sala ou sala íntima.
O pavimento conta ainda com:
- Painel para TV;
- Lavabo;
- Solarium/terraço descoberto, com acesso direto pela sala.
ÁREA DE LAZER - PAVIMENTO INFERIOR
No pavimento inferior encontra-se uma ampla área de lazer integrada à piscina.
O salão de festas/espaço gourmet conta com:
- Churrasqueira interna;
- Amplo balcão;
- Armários;
- Grandes portas de vidro, que permitem manter o ambiente fechado ou aberto e integrado à área externa;
- Lavanderia.
Na área externa, em frente à piscina, encontram-se dois banheiros completos, masculino e feminino, ambos com chuveiro e vaso sanitário.
A área de lazer conta ainda com:
- Piscina aquecida com cascata e área de hidromassagem integrada;
- Área gramada;
- Mini campo com gramado sintético;
- Espaço disponível para futura construção de adega;
- Rampa lateral de acesso ao salão de festas, permitindo acesso à área de lazer sem necessidade de passar pelo interior da residência.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Boiler de 600 litros com aquecimento solar;
- Torneiras com água quente e fria nos banheiros, cozinha e churrasqueira;
- Reserva de água de 3.000 litros;
- Filtro de água instalado na entrada da residência;
- Ar-condicionado em todas as suítes e no escritório;
- Preparação para ar-condicionado na sala principal e no Home Theater;
- Preparação para automação com Alexa;
- Cortinas instaladas nos quartos e janelas da residência;
- Telas de proteção; mosquiteiros removíveis;
- Pintura interna e externa nova, com acabamento moderno;
- Garagem com capacidade para até 6 veículos.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Village Ipanema oferece ampla estrutura de lazer, esporte e contato com a natureza:
- 2 lagos para pesca;
- Pista de caminhada;
- Trilha na mata;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis;
- Quadra de vôlei de areia;
- Quadra de beach tennis;
- Campo de futebol society, com aulas para crianças de até 15 anos;
- Parquinho infantil;
- Academia.. ref. atualizado em 09/11.
Excelente sobrado em condomínio, com 404 m² de área construída em terreno de 950 m², distribuído em três pavimentos, com ambientes amplos e integrados, área de lazer completa e excelente estrutura de conforto.
- Área construída: 404 m²
- Área total: 950 m²
- Dormitórios: 4
- Suítes: 3
- Banheiros/lavabos: 7
- Vagas: até 6 veículos
DORMITÓRIOS
- São 4 dormitórios, sendo 3 suítes:
- 1 suíte simples;
- 1 suíte com varanda;
- 1 suíte master com closet, banheiro amplo com banheira dupla de hidromassagem, pia dupla e varanda com vista privilegiada para a piscina;
- 1 quarto adicional, sem banheiro privativo, que pode ser utilizado como dormitório ou escritório.
PAVIMENTO PRINCIPAL - NÍVEL DA RUA
A entrada principal da residência fica no nível da rua, dando acesso à ampla área social com ambientes integrados:
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha americana planejada;
- Lavabo.
O ambiente social é amplo e integrado, proporcionando excelente circulação e diferentes possibilidades de composição dos espaços.
PAVIMENTO SUPERIOR
No pavimento superior encontra-se uma ampla sala de Home Theater, que também pode ser utilizada como segunda sala ou sala íntima.
O pavimento conta ainda com:
- Painel para TV;
- Lavabo;
- Solarium/terraço descoberto, com acesso direto pela sala.
ÁREA DE LAZER - PAVIMENTO INFERIOR
No pavimento inferior encontra-se uma ampla área de lazer integrada à piscina.
O salão de festas/espaço gourmet conta com:
- Churrasqueira interna;
- Amplo balcão;
- Armários;
- Grandes portas de vidro, que permitem manter o ambiente fechado ou aberto e integrado à área externa;
- Lavanderia.
Na área externa, em frente à piscina, encontram-se dois banheiros completos, masculino e feminino, ambos com chuveiro e vaso sanitário.
A área de lazer conta ainda com:
- Piscina aquecida com cascata e área de hidromassagem integrada;
- Área gramada;
- Mini campo com gramado sintético;
- Espaço disponível para futura construção de adega;
- Rampa lateral de acesso ao salão de festas, permitindo acesso à área de lazer sem necessidade de passar pelo interior da residência.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
- Boiler de 600 litros com aquecimento solar;
- Torneiras com água quente e fria nos banheiros, cozinha e churrasqueira;
- Reserva de água de 3.000 litros;
- Filtro de água instalado na entrada da residência;
- Ar-condicionado em todas as suítes e no escritório;
- Preparação para ar-condicionado na sala principal e no Home Theater;
- Preparação para automação com Alexa;
- Cortinas instaladas nos quartos e janelas da residência;
- Telas de proteção; mosquiteiros removíveis;
- Pintura interna e externa nova, com acabamento moderno;
- Garagem com capacidade para até 6 veículos.
ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO
O Condomínio Village Ipanema oferece ampla estrutura de lazer, esporte e contato com a natureza:
- 2 lagos para pesca;
- Pista de caminhada;
- Trilha na mata;
- Quadra poliesportiva;
- Quadra de tênis;
- Quadra de vôlei de areia;
- Quadra de beach tennis;
- Campo de futebol society, com aulas para crianças de até 15 anos;
- Parquinho infantil;
- Academia.. ref. atualizado em 09/11.
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