SOBRADO COMERCIAL/ RUA COTOXÓ, PERDIZES/ 1 VAGA

SOBRADO COMERCIAL ? RUA COTOXÓ, PERDIZES
Espaço completo para clínicas, escritórios e consultórios

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Rua Cotoxó, Perdizes ? Zona Oeste de São Paulo

O imóvel está situado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital paulista. A Rua Cotoxó é reconhecida como o coração comercial do bairro, concentrando padarias, hortifrútis, farmácias 24h, academias e cafeterias a poucos passos .

Destaques da localização:

Rua arborizada e tranquila ? perfeita para receber clientes com conforto e segurança

Próximo à Avenida Pompeia ? uma das principais vias da região

Shopping Bourbon a poucos minutos ? referência em compras, cinema e gastronomia

SESC Pompeia na divisa do bairro ? centro cultural icônico projetado por Lina Bo Bardi, com teatros, piscinas, restaurantes e programação diversificada

Allianz Parque próximo ? arena para shows e eventos

Excelente mobilidade ? fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Paulista e centro da cidade

Transporte público ? diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas (Barra Funda, Clínicas e Sumaré)

Sobre Perdizes:
O bairro é um dos mais tradicionais e procurados de São Paulo, combinando ruas largas e silenciosas com uma infraestrutura completa. Concentra importantes instituições de ensino como a PUC-SP, escolas renomadas e oferece alto padrão de qualidade de vida .

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Sobrado comercial totalmente reformado e muito bem conservado

Térreo
Ambiente Descrição
Sala frontal Ampla, com ótima iluminação e vitrine para a rua ? ideal para recepção ou atendimento ao público
5 salas nos fundos Sendo 2 equipadas para consultórios odontológicos (ponto, instalações e infraestrutura prontas)
2 lavanderias Estrutura completa para apoio operacional
Piso Superior
Ambiente Descrição
Sala frontal Com sacada ? excelente para consultório ou escritório principal
2 salas adicionais Sendo a sala dos fundos com banheiro privativo
Circulação Corredor lateral com plantas ? traz aconchego e valorização do ambiente
Infraestrutura
Recepção

Interfone

Vaga de garagem

Imóvel reformado e em ótimo estado de conservação

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO
Este sobrado é a escolha ideal para:

Clínicas médicas e odontológicas ? com salas já equipadas para consultórios

Escritórios de advocacia, arquitetura e engenharia

Centros de estética e bem-estar

Sedes empresariais ? com espaços para administração e atendimento

Coworking ? ambientes versáteis para diferentes usos

INFORMAÇÕES E VISITAS
Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel único na Rua Cotoxó. RE

Valores e condições mediante consulta.