Sobrado Comercial para Alugar no Anália Franco – Alto Padrão, 550 m²

Com 550 m² de área construída, o imóvel oferece espaços generosos, excelente distribuição e grande potencial de personalização, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.

Estrutura do imóvel
550 m² de área construída
4 quartos amplos, sendo 3 suítes
2 banheiros
1 lavabo
Sala adaptada em quarto destinado a funcionária, com banheiro
Sacada com aproximadamente 25 m²
Garagem para 3 veículos
Depósito anexo à garagem
Dependência de funcionários
Ambientes amplos e bem distribuídos
Rua com vigilância 24 horas

A amplitude dos ambientes permite criar uma residência sofisticada ou adaptar os espaços para diferentes atividades profissionais, conforme as possibilidades e restrições de uso da região.

Localização privilegiada

Um dos grandes diferenciais é estar próximo a importantes pontos da Zona Leste:

Shopping Anália Franco
Ceret
Metrô Tatuapé
Comércio e serviços da região
Principais vias de acesso

Uma localização que oferece praticidade para moradores, clientes, pacientes e colaboradores.

Potencial para uso profissional

Além do uso residencial, o imóvel possui características que podem atender empresas e profissionais que necessitam de ambientes amplos, privacidade e uma localização de destaque.

Clínicas e área da saúde

Pode ser uma opção para clínicas odontológicas, dermatológicas, cirurgias plásticas, spas, centros de estética, terapias integrativas e consultórios especializados, sempre respeitando as autorizações e exigências aplicáveis.

A configuração permite pensar em recepção, salas privativas de atendimento e ambientes diferenciados para receber pacientes.

Empresas e escritórios

Também apresenta potencial para escritórios de advocacia, consultorias, assessorias, contabilidades, agências e empresas que valorizam conforto, privacidade e uma apresentação profissional.

Showrooms e espaços exclusivos

A amplitude dos ambientes também pode favorecer projetos como showrooms, arquitetura, decoração, design de interiores, ateliês, galerias, escolas de cursos e espaços para experiências corporativas, conforme a legislação e aprovação dos órgãos competentes.

Importante sobre o uso comercial

Imóvel residencial. Há possibilidade de uso comercial somente dentro das restrições e permissões estabelecidas pela Prefeitura para a região.

A utilização para atividades comerciais deve ser previamente verificada e aprovada de acordo com o zoneamento e as exigências específicas do endereço.

Agende sua visita e conheça pessoalmente.

É na visita que você poderá visualizar todas as possibilidades que este imóvel oferece para o seu projeto.