Sobrado Comercial ou Residencial Alto Padrão à venda, terreno de 920 metros, em Vila Rosália, Guarul

Seu Investimento Inteligente no Coração da Cidade
Sobrado Exclusivo com Versatilidade Única: Comercial ou Residencial

Descubra a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel versátil e bem localizado. Este magnífico sobrado, situado na renomada Avenida Franco Conde (20 metros), oferece um estilo de vida excepcional e um potencial de investimento extraordinário.

Um Refúgio de Luxo e Conforto

Com 920m² de terreno e 694,80m² de área construída, este imóvel proporciona um ambiente espaçoso e elegante, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A distribuição inteligente dos ambientes garante privacidade e funcionalidade, com:

Térreo: Uma entrada imponente que dá acesso a três suítes, incluindo uma master com closet e hidromassagem.
Segundo Pavimento: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber amigos e familiares, como sala de estar com lareira, bar inglês, sala de jantar, sala de visitas e escritório com anexo.
Terceiro Pavimento: Um espaço dedicado ao lazer, com sala de TV, academia e duas varandas, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.
Com muitas vagas de garagem, despensa, uma área de terreno grande n os fundo, com piscina e jardim, dependência de empregada.
Acabamento Excepcional e Localização Privilegiada

Materiais Nobres: Madeiras como ipê, jatobá e mogno conferem um toque de sofisticação e durabilidade a cada ambiente.
Rico em Planejados: Aos móveis planejados que otimizam o espaço e garantem organização.
Localização Estratégica: A apenas 400 metros da FIG/UNIMESP, numa das principais vias comerciais da cidade, a Avenida Franco Conde (20 metros), oferece fácil acesso a diversos serviços, como restaurantes, academias e comércio em geral.
Versatilidade: A localização estratégica permite que o imóvel seja utilizado tanto como residência quanto como espaço comercial, como um consultório médico, escritório ou até mesmo um restaurante, aproveitando o sucesso da região como um verdadeiro centro gastronômico, com destaque para o Restaurante Jeca Tatu.
Seu Investimento Inteligente

Adquira um imóvel que alia conforto, sofisticação e potencial de valorização. Seja para morar ou para investir, este sobrado é uma oportunidade que você esperava.

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