Sobrado Comercial ou Residencial à venda na Vila Guarani

Sobrado disponível na Vila Guarani, ideal para quem busca um imóvel versátil, com estrutura que atende tanto ao uso residencial quanto comercial. Atualmente alugado para uma empresa, o imóvel já proporciona renda imediata, mas pode ser desocupado rapidamente caso o comprador opte por utilizá-lo como moradia.

O sobrado conta com três dormitórios, sendo um deles suíte, além de duas cozinhas equipadas que garantem praticidade no dia a dia. A sala principal é ampla e bem iluminada, com acesso a uma varanda espaçosa que pode ser aproveitada tanto em um contexto familiar quanto profissional. Há ainda duas vagas de garagem, oferecendo comodidade e segurança.

Bem conservado e pronto para uso, o imóvel está em uma localização privilegiada, próxima a escolas, mercados, serviços e transporte público. O ponto final da linha de ônibus 576-C fica a apenas 150 metros de distância, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade, além de estar perto do metrô.

Com flexibilidade de uso e excelente custo-benefício, este sobrado representa uma ótima oportunidade para morar ou investir em uma região em constante valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer.
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