Sobrado Comercial Moderno | 270 m² | 7 Vagas | Totalmente Reformado | Vila Madalena

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial sofisticado, funcional e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo.

Com 270 m² de área construída, este sobrado comercial foi totalmente reformado e conta com projeto arquitetônico contemporâneo, infraestrutura moderna e ambientes amplos, iluminados e prontos para ocupação imediata.

Destaques do imóvel
- Projeto arquitetônico moderno e diferenciado;
- Ar-condicionado em todos os ambientes;
- Instalações elétrica e hidráulica em padrão novo;
- Iluminação moderna e acabamentos de alto padrão;
- Sistema de segurança Verisure;
- Câmeras de monitoramento;
- Fechadura eletrônica digital;
- Excelente iluminação natural;
- Estacionamento interno para 6 a 7 veículos, além de espaço para motos;
- Dois jardins internos para maior conforto e bem-estar.

Pavimento Térreo
- Recepção elegante com detalhes de decoração;
- Amplo espaço de trabalho em vão livre;
- Sala de apoio;
- 2 jardins internos modernos;
- Copa/cozinha com armários;
- 3 banheiros (masculino, feminino e apoio).

Pavimento Superior
- Amplo salão de trabalho com excelente iluminação natural;
- Sala privativa para diretoria com terraço exclusivo;
- Sala reservada para arquivo, TI ou apoio administrativo;
- Sala adicional para reuniões ou atendimento;
- 2 banheiros (masculino e feminino).

Localização Estratégica.
Situado em uma rua tranquila da Vila Madalena, próximo à Rua Natingui, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo:
- Av. Brigadeiro Faria Lima
- Av. Pedroso de Morais
- Estação Vila Madalena do Metrô

Além disso, está inserido em uma região reconhecida por sua intensa atividade cultural, gastronômica e empresarial, cercada por restaurantes, bares, farmácias, bancos, serviços, centros educacionais e pelo Instituto Tomie Ohtake.

Ideal para:
- Escritórios corporativos;
- Agências de publicidade e comunicação;
- Empresas de tecnologia;
- Consultorias;
- Escritórios de advocacia;
- Clínicas e serviços especializados;
- Ateliês e estúdios criativos;
- Coworkings e espaços colaborativos.

Um imóvel único, moderno, seguro e pronto para receber empresas que valorizam localização, conforto e imagem corporativa.

Agende sua visita!
Conheça pessoalmente este excelente espaço comercial na Vila Madalena.

Tanto Imobiliária
CRECI 36.301-J