Comercial · 466m² · 3 vagas
venda
R$ 6.100.000
aluguel
R$ 30.000
IPTU R$ 1.800
Publicidade
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Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 1320, Alto de Pinheiros, São Paulo
Sobrado Comercial de Alto Padrão no Alto de Pinheiros
Apresentamos uma oportunidade rara para empresas que buscam estabelecer sua sede em uma das localizações mais nobres e estratégicas de São Paulo. Este sobrado comercial no Alto de Pinheiros combina uma estrutura robusta, ambientes extremamente funcionais e uma área externa privilegiada, ideal para clínicas, escritórios de advocacia, agências ou hubs de inovação.
Com um terreno generoso de 466 m² e 280 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e pronto para operação imediata.
Destaques do Imóvel:
Infraestrutura de Trabalho: São 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e charmosas portas-balcão, que garantem excelente luminosidade e ventilação natural.
Comodidade: O imóvel conta com 07 lavabos estrategicamente distribuídos, atendendo com conforto tanto colaboradores quanto clientes.
Área de Convivência: Copa e cozinha integradas, além de uma área externa coberta com deck nos fundos, perfeita para momentos de pausa ou eventos corporativos.
Refúgio Verde: Um belíssimo jardim de 90 m², proporcionando um ambiente de trabalho humanizado e agradável.
Vagas: 03 vagas de garagem frontais (descobertas).
O imóvel está totalmente preparado para garantir a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade da sua equipe:
Monitoramento: Instalações completas para câmeras de vigilância.
Proteção Perimetral: Cerca elétrica instalada sobre todos os muros.
Sistema de Alarme: Equipamento de segurança ativo em todo o imóvel.
Situar sua empresa no Alto de Pinheiros é sinônimo de prestígio e facilidade logística. O bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto nível e vizinhança qualificada:
Acesso Facilitado: Próximo às principais vias da Zona Oeste, como as avenidas Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Pedroso de Moraes.
Entorno Nobre: Região cercada por áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e uma vasta rede de serviços premium, bancos e restaurantes.
Este sobrado é a união perfeita entre a estética residencial de alto padrão e a funcionalidade comercial moderna.
Com um terreno generoso de 466 m² e 280 m² de área construída, o imóvel oferece um layout versátil e pronto para operação imediata.
Destaques do Imóvel:
Infraestrutura de Trabalho: São 10 salas amplas, todas equipadas com ar-condicionado e charmosas portas-balcão, que garantem excelente luminosidade e ventilação natural.
Comodidade: O imóvel conta com 07 lavabos estrategicamente distribuídos, atendendo com conforto tanto colaboradores quanto clientes.
Área de Convivência: Copa e cozinha integradas, além de uma área externa coberta com deck nos fundos, perfeita para momentos de pausa ou eventos corporativos.
Refúgio Verde: Um belíssimo jardim de 90 m², proporcionando um ambiente de trabalho humanizado e agradável.
Vagas: 03 vagas de garagem frontais (descobertas).
O imóvel está totalmente preparado para garantir a proteção do seu patrimônio e a tranquilidade da sua equipe:
Monitoramento: Instalações completas para câmeras de vigilância.
Proteção Perimetral: Cerca elétrica instalada sobre todos os muros.
Sistema de Alarme: Equipamento de segurança ativo em todo o imóvel.
Situar sua empresa no Alto de Pinheiros é sinônimo de prestígio e facilidade logística. O bairro é conhecido por sua infraestrutura de alto nível e vizinhança qualificada:
Acesso Facilitado: Próximo às principais vias da Zona Oeste, como as avenidas Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e Pedroso de Moraes.
Entorno Nobre: Região cercada por áreas verdes, como o Parque Villa-Lobos, e uma vasta rede de serviços premium, bancos e restaurantes.
Este sobrado é a união perfeita entre a estética residencial de alto padrão e a funcionalidade comercial moderna.
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