Sobrado Comercial com 141m² a Venda no Centro de Mauá 2 Quartos + 2 Banheiros + 5 Vagas

Você está buscando o imóvel comercial ideal em Mauá? Este excelente sobrado, recém-reformado e situado no coração do centro comercial, é a oportunidade perfeita para quem valoriza fluxo de pedestres, acessibilidade e prestígio para o seu negócio.

Por Que Este Imóvel é o Seu Próximo Endereço?
Oportunidade única de adquirir um espaço versátil, moderno e pronto para personalizar. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, lojas de serviços ou até mesmo um pequeno escritório corporativo com área de descanso.

Estrutura Completa e Reformada:
Acabamento Novo: Pintura recente e piso renovado, garantindo um ambiente profissional e acolhedor desde a primeira visita.
Layout Inteligente:
1 Sala Principal de Entrada: Perfeita para recepção ou atendimento ao público, transmitindo credibilidade.
2 Ambientes Adaptáveis: Dormitórios transformáveis em salas de reuniões, consultórios, escritórios ou estoque.
2 Banheiros: Conforto e praticidade para sua equipe e clientes.
Cozinha Ampliada: Ideal para copa/refeitório, com dispensa funcional para organização.
Área Externa: Varanda e sacada com ótima ventilação, proporcionando momentos de descanso ao ar livre.
Garagem Espaçosa: Capacidade para até 5 veículos, essencial para clientes e funcionários.
Localização Estratégica: Onde o Negócio Acontece
Situado na região mais valorizada de Mauá, o imóvel oferece:

Alta Visibilidade: Grande fluxo de pedestres e veículos, aumentando seu alcance de mercado.
Infraestrutura ao Redor: Próximo a bancos, cartórios, escolas, mercados, restaurantes e pontos de ônibus/táxi.
Conectividade Rápida: Acesso facilitado ao Rodoanel, Prefeitura Municipal, Av. Dom José Gaspar e Av. João Ramalho.
Invista no Seu Futuro Comercial Agora!
Não perca a chance de instalar sua empresa em um local que já traz credibilidade e movimento. Este sobrado está pronto para receber sua empresa, sem custos de reforma e com a localização que o seu negócio merece.

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O tempo é curto para imóveis com essa combinação de preço, localização e estado de conservação.

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