Sobrado Comercial à Venda no Centro de Curitiba co

Sobrado Comercial à Venda no Centro de Curitiba com Excelente Potencial para Empresas e Investidores

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo e bem localizado no Centro de Curitiba. Este sobrado oferece 408 m² de área construída, ambientes espaçosos e uma estrutura versátil, ideal para empresas, clínicas, escritórios, instituições de ensino e diversos segmentos comerciais.

O imóvel conta com salas amplas, três dormitórios que podem ser adaptados para ambientes corporativos, cozinha, área de serviço, dois banheiros sociais, varanda e um grande diferencial: estacionamento para até 22 veículos, sendo 10 vagas cobertas e 12 descobertas.

Sua localização estratégica, próxima à Faculdade SENAC, Santa Casa de Curitiba e diversos estabelecimentos comerciais, proporciona fácil acesso e excelente visibilidade, tornando este imóvel uma ótima opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da capital.

Características do Imóvel

Sobrado comercial;

Excelente localização no Centro de Curitiba;

03 dormitórios (adaptáveis para salas comerciais);

01 Sala de estar;

01 Sala de jantar;

01 Cozinha;

01 Área de serviço;

02 banheiros sociais;

01 Varanda;

Aquecimento elétrico;

Frente para a rua;

Imóvel desocupado;

Amplo estacionamento com 22 vagas (10 cobertas e 12 descobertas);

Excelente potencial para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, empresas e investidores.

Acabamentos

Revestimento interno em pintura látex;

Revestimento externo em pintura látex;

Piso em cerâmica;

Teto em laje;

Esquadrias em ferro;

Calçada em frente ao imóvel.

Áreas

Área total: 465 m²;

Área privativa: 408 m²;

Área útil: 408 m²;

Área averbada: 408 m²;

Localização

Localizado na Travessa da Lapa, no Centro de Curitiba, o imóvel ocupa uma posição estratégica em uma das regiões comerciais mais tradicionais da capital. Está entre as ruas André de Barros e Pedro Ivo, a aproximadamente 550 metros da Faculdade SENAC, quatro quadras do McDonald's e cerca de nove minutos da Santa Casa de Curitiba. A região conta com ampla oferta de transporte público, bancos, restaurantes, órgãos públicos e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO;

REFERÊNCIA: w.s590

VALOR: R$2.400.000,00

WILFER BROKERS

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