Sobrado Comercial à Venda no Brooklin

Apresentamos um sobrado comercial em excelente estado, com 10 anos de uso e uma fachada moderna. O imóvel está situado em um terreno de 212,50 m² (10 x 21,25) e possui uma área construída de 220 m². Conta com 4 vagas livres e está localizado em uma zona mista de média densidade, totalmente regularizado, com habite-se e alvará de uso para atividade comercial.

Destaques do imóvel:

Gerador
Ar condicionado (split) em todos os ambientes
Piso em porcelanato
Divisórias internas em drywall, permitindo fácil readequação do layout
Cabeamento para fibra óptica
Localização privilegiada, em um ambiente tranquilo, na Rua Hollywood, entre a Berrini e Santo Amaro. O acesso à Marginal Pinheiros, ao metrô e ao transporte coletivo é facilitado, além de contar com uma ampla infraestrutura de comércio e serviços na região.

Distribuição do espaço:

Piso Superior: 3 salas e 2 banheiros
Piso Inferior: amplo salão livre, copa e 3 banheiros
Edícula: 2 salas e 1 banheiro, com potencial para construir mais 75 m² na laje (infraestrutura já pronta)
Uma excelente oportunidade para investimento, ideal para escritórios de profissionais liberais, clínicas e muito mais.

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