Sobrado Comercial à Venda em Vila Clementino - 400m² - Loja no Térreo - Próximo ao Metrô - 4 Vagas

Sobrado Comercial à Venda em Vila Clementino - 400m² - Loja no Térreo - Próximo ao Metrô - 4 Vagas

Características do Imóvel à Venda

Status: Imóvel comercial à venda na Vila Clementino (São Paulo/SP)

Localização: Rua Pedro de Toledo Vila Clementino

Área Privativa: 400 m² de área construída (Terreno de 400 m²)

Distribuição: Térreo com loja ampla de 228 m² + pavimentos superiores flexíveis

Banheiros: 3 WCs no total

Vagas: 4 vagas de garagem / estacionamento frontal

Condições: Analisa Permuta

Diferenciais: Salão principal com excelente vão livre, vitrine de alto impacto, fachada estratégica, altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para mercados, clínicas, escritórios, farmácias e franquias

Localização Estratégica: Na tradicional Rua Pedro de Toledo, em polo de saúde e educação, com fácil acesso às estações de Metrô da região, Av. Domingos de Morais e Av. 23 de Maio

Descrição do Imóvel

Existe um potencial de faturamento e visibilidade extraordinário em um ponto comercial estratégico na Vila Clementino que nenhuma foto consegue demonstrar totalmente o fluxo contínuo de pessoas durante todo o dia e a presença consolidada de um dos maiores polos da saúde e educação de São Paulo.

Com 400m² de área construída e uma loja térrea de 228m², o imóvel oferece vão livre versátil para adequação imediata do seu negócio, estrutura para recepção/estoque e o destaque de estar posicionado na valorizada Rua Pedro de Toledo.

Quem busca imóveis comerciais para investimento ou sede própria nesta região sabe como é raríssimo encontrar pontos com essa metragem, frente ampla e facilidade de acesso às grandes avenidas e ao metrô.

Se este ponto atende ao planejamento do seu negócio, o próximo passo precisa ser rápido.

Não deixe para o final do dia. Ligue agora mesmo ou mande uma mensagem no WhatsApp para conferir os detalhes e agendar sua visita hoje mesmo! - 05/09/2026