Comercial · 160m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 477
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Rua Pedroso de Camargo,245, Chácara Santo Antônio, São Paulo
Sobrado Comercial 160m² na Chácara Santo Antônio – Pronto para Clínica ou Escritório (Venda Rápida!)
Procurando o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno garantido? Este excelente sobrado multifuncional une localização estratégica, estrutura impecável e documentação 100% regularizada para transferência imediata.
Perfeito para clínicas odontológicas, médicas, estéticas, escritórios corporativos ou estúdios.
📐 Estrutura Inteligente e Pronta para Faturar (160m²):
Piso Inferior: Recepção bem estruturada, 3 salas de atendimento completas, copa, área de apoio e área dedicada para esterilização.
Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão.
Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico.
Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa.
📍 Localização Premium (Chácara Santo Antônio - Zona Sul):
Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes.
Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros.
Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas).
Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1.000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô).
⚠ Oportunidade de Porteira Fechada (Opcional): O mobiliário e os equipamentos especializados atualmente no imóvel podem ser negociados à parte. Comece a atender no dia seguinte à compra!
Preço de Ocasião para Fechamento Rápido!
Documentação impecável e totalmente regularizada.
Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo:
📞 Telefone / WhatsApp:
✉ E-mail:
Perfeito para clínicas odontológicas, médicas, estéticas, escritórios corporativos ou estúdios.
📐 Estrutura Inteligente e Pronta para Faturar (160m²):
Piso Inferior: Recepção bem estruturada, 3 salas de atendimento completas, copa, área de apoio e área dedicada para esterilização.
Piso Superior: 2 cômodos amplos adicionais e um agradável terraço para descompressão.
Comodidades: 4 banheiros no total, vagas de garagem, ar-condicionado instalado e alimentação de ar-comprimido pronta para uso técnico.
Instalações: Elétrica em perfeito estado e manutenção rigorosa.
📍 Localização Premium (Chácara Santo Antônio - Zona Sul):
Polo Financeiro e Comercial: Vizinho do Brooklin e Morumbi, região com alto poder aquisitivo e forte fluxo de clientes.
Eixos de Acesso: Facilidade extrema pelas avenidas Roque Petroni Jr, João Dias, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Adolfo Pinheiro e Marginal Pinheiros.
Logística Perfeita: Próximo às ruas de grande movimento corporativo (Rua da Paz, Verbo Divino, Américo Brasiliense e Alexandre Dumas).
Mobilidade: Excelente acesso a transportes, a apenas 1.000 metros da Estação Borba Gato (Linha 5-Lilás do Metrô).
⚠ Oportunidade de Porteira Fechada (Opcional): O mobiliário e os equipamentos especializados atualmente no imóvel podem ser negociados à parte. Comece a atender no dia seguinte à compra!
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