SOBRADO COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO

SOBRADO DE 325,05 m² - LOTE DE 1.354,07 m²
Apresentamos um belo sobrado com 325,05 m², cuidadosamente projetado para oferecer conforto, amplitude e bem-estar em um cenário privilegiado. Situado em um lote excepcional de 1.354,07 m², o imóvel proporciona um estilo de vida único, com muito espaço ao ar livre, natureza e comodidades irresistíveis.
O terreno conta com um amplo pomar, piscina ideal para momentos de lazer e um encantador acesso privativo a um riacho nos fundos — um verdadeiro refúgio natural que traz serenidade ao dia a dia.
O sobrado oferece uma distribuição moderna e funcional, composto por:

*
<strong>5 dormitórios</strong>, proporcionando conforto para toda a família e com a possibilidade de uso como 2 moradias distintas;

*
<strong>3 banheiros</strong>, excelente praticidade, sendo 1 no térreo e dois no pavimento inferior (dormitórios e quiósque);

*
<strong>Living integrado</strong>, com ambientes amplos e iluminados;

*
<strong>Varanda com churrasqueira</strong>, perfeita para encontros familiares;

*
<strong>Sacada no térreo</strong>, trazendo charme e conexão com o jardim;

*
<strong>Área de serviço</strong>;

*
<strong>Depósito</strong> para organização;

*
<strong>Estar íntimo</strong>, um ambiente acolhedor para relaxar;

*
<strong>Quiosque com churrasqueira</strong>, ampliando ainda mais as opções de lazer.

A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está na Avenida Mathias Steffens, a principal via da cidade, garantindo praticidade, fácil acesso e excelente valorização. Além disso, a comodidade de ter um mercado pertinho de casa torna o dia a dia ainda mais prático.
Trata-se de uma oportunidade rara de viver com qualidade de vida, tranquilidade e o charme do interior, sem abrir mão do conforto e da boa localização.

Um lugar ideal para quem busca espaço, contato com a natureza e um lar verdadeiramente especial.
<strong>Fique atento!</strong> Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, mas estamos aqui para te fornecer as informações mais atualizadas. Não deixe de entrar em contato para garantir os detalhes mais recentes e aproveitar as melhores ofertas.

* POSSIBILIDADE DE USO COMO 2 RESIDENCIAS
* AMPLO LOTE COM POMAR E CÓRREGO
* LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
* RIACHO NO FUNDO DO LOTE
* PERMANECERÃO NO IMÓVEL OS MÓVEIS SOB MEDIDA
<strong>Características:</strong>

* Ar Condicionado
* Área de Serviço
* Banheiro Social
* Churrasqueira
* Closet
* Copa/Cozinha
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Estar Íntimo
* Jardim
* Lavabo
* Living
* Móveis Planejados
* Piscina Privativa
* Piso Cerâmico
* Piso de Madeira
* Sacada com Churrasqueira