Sobrado com Jardim, 3 quartos 2 vagas à venda, 196 m² - Mercês - Curitiba/PR

- AMBIENTES:
Térreo: Sala de estar; Sala de jantar; Sala de TV; Cozinha com possibilidade de ilha; Churrasqueira; Quintal em grama com 15 metros, versátil para gourmet ou espaço pet.
1º pavimento: 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 banheiro social.
2º pavimento: Ático amplo e versátil, ideal para suíte máster, escritório, academia ou espaço gourmet.

Vagas de garagem: 2 vagas, sendo 1 coberta de uso exclusivo.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel novo com arquitetura contemporânea e excelente incidência solar (face norte). Segundo piso no contrapiso, permitindo personalização completa dos acabamentos. Quintal com grande potencial de integração à cozinha, criando um espaço gourmet exclusivo. Ático espaçoso com múltiplas possibilidades de uso.
Vista livre e definitiva: SIM.

- CONDOMÍNIO:
Domus Azura. Condomínio reservado e exclusivo, ideal para quem busca privacidade.
Poucas unidades, mais tranquilidade
Ambiente seguro e discreto
Sem áreas comuns, baixa manutenção

- LOCALIZAÇÃO:
Mercês é um dos bairros mais desejados de Curitiba, unindo tranquilidade residencial com fácil acesso às principais regiões da cidade. Próximo a áreas verdes, centros comerciais e serviços essenciais.
Praça da Ucrânia: 1 km | 3 min
Festval Champagnat: 1,5 km | 4 min
Parque Barigui: 2 km | 5 min

- NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Não aceita permuta

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
2800

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