SOBRADO COM ESPAÇO DE VERDADE E VAGA PARA ATÉ 3 CARROS GRANDES! ??

Se você está cansado de ver casas com garagens apertadas e quintais que mal cabe uma máquina de lavar, este sobrado vai te surpreender. Com uma estrutura sólida e excelente aproveitamento de espaço, ele é perfeito para quem busca conforto para a família e potencial de valorização.

O que este imóvel oferece de melhor:
Garagem Excepcional: Frente com 7 metros de testada, garantindo espaço confortável para estacionar até 3 veículos de porte médio ou grande. Esqueça a manobra milagrosa no dia a dia!

Espaço Gourmet dos Seus Sonhos: O imóvel conta com um amplo quintal nos fundos, distribuído em 2 níveis. O cenário perfeito para você projetar aquela área gourmet com churrasqueira e piscina para reunir os amigos no fim de semana.

Distribuição Inteligente e Confortável:

Pavimento Térreo: Sala ampla para dois ambientes, cozinha com área de apoio funcional, lavabo e lavanderia coberta com corredor lateral (acesso direto aos fundos sem passar por dentro da casa).

Pavimento Superior: Área íntima reservada com 3 dormitórios bem distribuídos e um banheiro social completo.

Terreno com 173m² e Construção Sólida (120m²): Uma casa robusta, construída para durar e pronta para receber o toque de modernização do seu jeito.

Zoneamento Privilegiado (ZM/ZC): Localização estratégica que garante excelente valorização e versatilidade de uso.

- Localização Estratégica:
Situado na região do Mandaqui, você estará em uma região residencial tranquila, mas com acesso rápido a avenidas como Engenheiro Caetano Alvares, Voluntarios da Patria e Conselheiro Moreira de Barros com facil acesso a transporte público, escolas publicas e privadas como Salesiano e Cermac e serviços essenciais como Hospital do Mandaqui e São Caminho, Mercado Pão de Açucar e Parque do Horto Florestal.

- Agende sua visita!
Imóveis com esse perfil, capacidade de garagem e quintal amplo são raros na região. Não perca essa oportunidade.

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