SOBRADO COM EDÍCULA | 230 m² DE TERRENO | 278 m² CONSTRUÍDOS | 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) | 02 VAGAS |

Amplo sobrado com edícula localizado no tradicional bairro Parque São Domingos, ideal para quem busca espaço, excelente localização e alto potencial de valorização.

Implantado em um terreno de 230 m² e com 278 m² de área construída, oferece uma combinação cada vez mais rara na região, reunindo ambientes amplos, versatilidade e excelente potencial para um projeto de reforma personalizado.

Características do imóvel
° 03 dormitórios, sendo 01 suíte
° Sala de estar espaçosa
° Sala de jantar independente
° Lavabo
° 03 Banheiros
° Cozinha espaçosa
° Amplo quintal com jardim
° 02 vagas de garagem cobertas

Edícula independente
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula de dois pavimentos, composta por depósito, lavanderia e dois amplos salões, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização, como espaço gourmet, home office, academia, estúdio, ateliê, área de convivência ou outros projetos conforme as necessidades da família.

Potencial de valorização
O imóvel requer reforma dos acabamentos, oferecendo ao futuro proprietário a oportunidade de personalizar os ambientes e agregar valor a um patrimônio de excelente localização, estrutura sólida e ampla metragem.

Localização
Situado em rua residencial tranquila, no Parque São Domingos, próximo à Av. do Anastácio, ao Parque Toronto, escolas, supermercados, padarias, farmácias e uma completa infraestrutura de comércio e serviços.

Conta ainda com fácil acesso à Rodovia Anhanguera, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros, proporcionando mobilidade e praticidade para diversas regiões da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado com terreno diferenciado, construção ampla e grande potencial para transformar este imóvel em uma residência exclusiva, valorizando ainda mais um dos bairros mais tradicionais da Zona Oeste de São Paulo. - 14/08/2026