Sobrado com Churrasqueira, Varanda e 2 Vagas à Venda – 140m²

🏡 Sobrado à Venda com Churrasqueira, Varanda e 2 Vagas – 140m²
✨ Conforto, Espaço e Excelente Localização na Zona Norte

Se você procura um sobrado espaçoso, bem distribuído e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade. Com 140m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, móveis planejados, área gourmet com churrasqueira, varanda e uma localização privilegiada, próxima às principais avenidas e ao comércio da região.

Ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e qualidade de vida.

📐 Características do Imóvel
140m² de área construída
3 dormitórios
2 banheiros
2 vagas de garagem
Móveis planejados na cozinha, lavanderia e dormitórios
Área com churrasqueira
Corredor lateral
Varanda no dormitório principal
Valor de venda: R$ 795.000,00
IPTU: R$ 200,00/mês
🛏 Ambientes Amplos e Funcionais

O sobrado possui uma planta inteligente, com cômodos bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.

O dormitório principal conta com uma agradável varanda voltada para a frente do imóvel, trazendo mais ventilação, iluminação natural e um espaço perfeito para relaxar.

🍳 Cozinha Planejada

A cozinha possui móveis planejados que oferecem excelente aproveitamento dos espaços e organização. A lavanderia também conta com armários, proporcionando ainda mais funcionalidade ao dia a dia.

Os dormitórios também recebem armários planejados, agregando praticidade e elegância aos ambientes.

🍖 Área Gourmet

Nos fundos do imóvel, a churrasqueira cria o ambiente ideal para reunir familiares e amigos nos finais de semana.

O corredor lateral, com acesso independente até a área dos fundos, facilita a circulação e amplia a funcionalidade do imóvel.

🚗 Garagem

O sobrado oferece 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para os moradores.

📍 Excelente Localização

Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, o imóvel está próximo às Avenidas Guapira e Benjamin Pereira, garantindo fácil mobilidade e acesso a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços.

Nas proximidades você encontra:

Padarias
Supermercados
Açougues
Farmácias
Escolas
Restaurantes
Comércio variado
Transporte público

Tudo isso para proporcionar mais praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

💰 Excelente Oportunidade

Este sobrado reúne características muito valorizadas no mercado: 140m² de área construída, churrasqueira, varanda, móveis planejados, corredor lateral e excelente localização, tornando-se uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

📞 Agende Sua Visita

Entre em contato com a LR Imóveis e conheça de perto este excelente sobrado.

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