Sobrado com amplo terreno e grande potencial de expansão – Localização estratégica!

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e possibilidade de valorização! Este sobrado conta com 131 m² de área construída em um terreno de 264 m², ideal para famílias ou até mesmo para quem pensa em investir.
O imóvel dispõe de:
3 dormitórios bem distribuídos

2 banheiros

Sala aconchegante

Cozinha funcional

Área de serviço e lavanderia

Quintal espaçoso

Edícula nos fundos, perfeita para renda extra, home office ou espaço independente

4 vagas de garagem

Um grande diferencial é que toda a área principal da casa está em um único pavimento, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O acesso é feito por escada, garantindo mais privacidade e segurança.
Além disso, o imóvel possui estrutura preparada para construção de um segundo andar, abrindo um leque enorme de possibilidades de ampliação e valorização futura.
Localização – Rua Dom Leopoldo I
Situado em uma rua residencial tranquila, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a tudo que você precisa:
Próximo a comércios locais, mercados e padarias

Farmácias e serviços essenciais nas redondezas

Escolas públicas e particulares próximas, facilitando a rotina familiar

Fácil acesso a avenidas principais da região

Transporte:
A região conta com acesso facilitado ao transporte público, incluindo linhas de ônibus e proximidade com estações da CPTM, como a Estação Pirituba, além de integração com o terminal de ônibus da região, garantindo mobilidade para diversas áreas da cidade.

Imóvel com excelente metragem, terreno amplo, edícula e potencial de expansão combinação perfeita para morar bem ou investir com visão de crescimento.