Sobrado com Alto Potencial de Investimento – Barro

Sobrado com Alto Potencial de Investimento – Barro Branco, Morretes/PRROSINA Imóveis apresenta mais uma oportunidade pra você!!!Se você busca espaço, privacidade e um imóvel com excelente potencial de valorização ou retorno financeiro, esta é a escolha perfeita. Localizado na Rodovia PR-408, no valorizado Bairro Barro Branco, este sobrado une a tranquilidade característica de Morretes com a conveniência de estar a poucos minutos do centro da cidade.  Dimensões e EstruturaO imóvel destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço em um lote totalmente isolado (não geminado):Área do Terreno: 468,00 m² (Dimensões generosas de 26x18m)Área Construída: 230,00 m²Quintal Amplo: Mais de 50% de área livre de terreno para jardim, piscina ou ampliações.Características do ImóvelO sobrado possui uma planta inteligente e muito bem distribuída:4 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante;Cozinha ampla, ideal para refeições em família;Área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e recepção de visitas;Estrutura sólida com recuos laterais que garantem ótima ventilação e iluminação natural.Diferencial Exclusivo: O imóvel encontra-se em fase final de construção, permitindo que o novo proprietário finalize os acabamentos e personalize os ambientes exatamente com o seu estilo, gosto e padrão de preferência.Alto Potencial Comercial (Pousada ou Locação)O pavimento superior conta com um vão livre versátil e amplo, ideal para quem deseja empreender no forte mercado de turismo da região. O espaço pode ser facilmente revertido em:Estrutura para locação de temporada ou pousada (gerando excelente renda extra);Um amplo salão de festas privativo;Quartos adicionais para famílias grandes.Condições Financeiras Especiais (Oportunidade de Repasse)Valor de Tabela: R$ 799.000,00Valor de Venda (Preço Promocional): R$ 699.000,00 (Desconto real de R$ 100.000,00)Valor do m²: R$ 3.039,13Condomínio: R$ 0,00 (Isento)IPTU/ITR: Condição de pagamento mensal.Nota de negociação: Imóvel disponível para pagamento à vista. Não aceita financiamento, permuta ou FGTS.Qualidade de vida você só encontra aqui.
Vem pra MORRETES!Gostou deste imóvel? Quer agendar uma visita? Fale com a Rosina Imóveis!Entre em contato conosco e agende sua visita com a nossa equipe de corretores.Valores, condições e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio.