Casa · 974m² · 6 quartos · 8 vagas
venda
R$ 17.000.000
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Alameda das Camélias, Condomínio Terras de São José, Itu
Sobrado com 6 quartos à venda, 974 m² por R$ 17.000.000 - Condomínio Terras de São José II - Itu/SP
**RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO TERRAS DE SÃO JOSÉ II | ITU SP**
**Arquitetura autoral, paisagismo exuberante e sofisticação em cada detalhe.**
Uma propriedade singular, concebida para traduzir o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, natureza e conforto absoluto. Localizada no prestigiado **Condomínio Terras de São José II**, em Itu, esta residência reúne assinaturas renomadas, materiais nobres e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia extraordinária.
Com projeto arquitetônico assinado por **David Bastos**, paisagismo de **Fernando Todescan** e incorporação da **FBBT ADM BENS**, a propriedade apresenta uma composição sofisticada, na qual arquitetura, iluminação e vegetação se integram de maneira harmoniosa.
São **974 m² de área construída em um terreno de 2.300 m²**, com espaços generosos, acabamentos refinados e uma distribuição que privilegia conforto, privacidade e funcionalidade.
## Arquitetura e ambientes
A residência dispõe de **6 suítes**, com destaque para a imponente suíte master, com aproximadamente **80 m²**, concebida como um ambiente exclusivo de descanso e privacidade.
A área social reúne living, lounge, sala de jantar e home theater, criando diferentes espaços para convivência, entretenimento e recepção. A adega acrescenta um toque de exclusividade ao projeto, enquanto a cozinha, a despensa, o lavabo e a área de serviço complementam a funcionalidade da residência.
A área gourmet foi planejada para receber com elegância, conectando a experiência gastronômica aos ambientes externos e ao paisagismo.
Os acabamentos em **mármore e madeira** reforçam a sofisticação dos espaços, combinando texturas naturais, elegância atemporal e a qualidade dos materiais.
### Área externa e lazer
Um dos grandes destaques da propriedade é a **piscina suspensa**, elemento arquitetônico marcante que confere personalidade à área de lazer e valoriza a composição visual da residência.
O espaço conta ainda com dois vestiários e paisagismo formado por espécies frutíferas e ornamentais, criando um cenário envolvente, com vegetação consolidada e uma atmosfera de privacidade.
A garagem, localizada no piso superior, oferece capacidade para **4 veículos**, integrando praticidade à distribuição arquitetônica do imóvel.
### Tecnologia, eficiência e conforto
A residência incorpora soluções que elevam a experiência de morar, reunindo tecnologia e infraestrutura em um projeto de alto padrão.
Entre os diferenciais estão:
* **974 m² de área construída em terreno de 2.300 m²**;
* Projeto arquitetônico assinado por David Bastos;
* Paisagismo de Fernando Todescan;
* 6 suítes, incluindo master com aproximadamente 80 m²;
* Piscina suspensa e área gourmet;
* Living, lounge, sala de jantar e home theater;
* Adega;
* Automação de áudio e iluminação;
* Climatização nos dormitórios e no home theater;
* Aquecimento solar e aquecimento da piscina;
* Sistema de pressurização;
* Reservatório de água com capacidade para 18.000 litros;
* Acabamentos em mármore e madeira;
* Garagem para 4 veículos.
### Terras de São José II um estilo de vida exclusivo
Reconhecido entre os condomínios de campo de alto padrão da região de Itu, o **Terras de São José II** oferece uma experiência residencial que combina natureza, segurança, privacidade e uma infraestrutura diferenciada de lazer e esportes.
Com amplas áreas verdes e paisagismo integrado ao entorno, o empreendimento proporciona a atmosfera de uma propriedade de campo, aliada à estrutura necessária para desfrutar de uma rotina confortável e ativa.
Entre os destaques do condomínio estão o **campo de golfe e a Academia de Golfe Jack Nicklaus**, o centro hípico, as quadras de tênis e beach tennis, os campos de futebol, o fitness center, os lagos e os espaços destinados à convivência e às atividades ao ar livre.
A infraestrutura inclui ainda portaria com controle de acesso, vigilância, heliponto e recursos como fibra óptica e rede elétrica subterrânea, reforçando a proposta de conforto e exclusividade.
Sua localização em Itu permite desfrutar da tranquilidade do interior paulista, mantendo acesso à infraestrutura urbana e às principais vias de ligação com a capital.
### Uma propriedade de assinatura
Esta residência reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: **arquitetura assinada, paisagismo autoral, dimensões generosas, tecnologia integrada e uma área de lazer de forte personalidade**.
Uma oportunidade para quem valoriza design, excelência construtiva e privacidade, em um dos endereços mais desejados do interior de São Paulo.
**Mais do que uma residência, uma expressão de arquitetura e estilo de vida no Terras de São José II.** - 05/11/2026
**Arquitetura autoral, paisagismo exuberante e sofisticação em cada detalhe.**
Uma propriedade singular, concebida para traduzir o equilíbrio entre arquitetura contemporânea, natureza e conforto absoluto. Localizada no prestigiado **Condomínio Terras de São José II**, em Itu, esta residência reúne assinaturas renomadas, materiais nobres e ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar uma experiência de moradia extraordinária.
Com projeto arquitetônico assinado por **David Bastos**, paisagismo de **Fernando Todescan** e incorporação da **FBBT ADM BENS**, a propriedade apresenta uma composição sofisticada, na qual arquitetura, iluminação e vegetação se integram de maneira harmoniosa.
São **974 m² de área construída em um terreno de 2.300 m²**, com espaços generosos, acabamentos refinados e uma distribuição que privilegia conforto, privacidade e funcionalidade.
## Arquitetura e ambientes
A residência dispõe de **6 suítes**, com destaque para a imponente suíte master, com aproximadamente **80 m²**, concebida como um ambiente exclusivo de descanso e privacidade.
A área social reúne living, lounge, sala de jantar e home theater, criando diferentes espaços para convivência, entretenimento e recepção. A adega acrescenta um toque de exclusividade ao projeto, enquanto a cozinha, a despensa, o lavabo e a área de serviço complementam a funcionalidade da residência.
A área gourmet foi planejada para receber com elegância, conectando a experiência gastronômica aos ambientes externos e ao paisagismo.
Os acabamentos em **mármore e madeira** reforçam a sofisticação dos espaços, combinando texturas naturais, elegância atemporal e a qualidade dos materiais.
### Área externa e lazer
Um dos grandes destaques da propriedade é a **piscina suspensa**, elemento arquitetônico marcante que confere personalidade à área de lazer e valoriza a composição visual da residência.
O espaço conta ainda com dois vestiários e paisagismo formado por espécies frutíferas e ornamentais, criando um cenário envolvente, com vegetação consolidada e uma atmosfera de privacidade.
A garagem, localizada no piso superior, oferece capacidade para **4 veículos**, integrando praticidade à distribuição arquitetônica do imóvel.
### Tecnologia, eficiência e conforto
A residência incorpora soluções que elevam a experiência de morar, reunindo tecnologia e infraestrutura em um projeto de alto padrão.
Entre os diferenciais estão:
* **974 m² de área construída em terreno de 2.300 m²**;
* Projeto arquitetônico assinado por David Bastos;
* Paisagismo de Fernando Todescan;
* 6 suítes, incluindo master com aproximadamente 80 m²;
* Piscina suspensa e área gourmet;
* Living, lounge, sala de jantar e home theater;
* Adega;
* Automação de áudio e iluminação;
* Climatização nos dormitórios e no home theater;
* Aquecimento solar e aquecimento da piscina;
* Sistema de pressurização;
* Reservatório de água com capacidade para 18.000 litros;
* Acabamentos em mármore e madeira;
* Garagem para 4 veículos.
### Terras de São José II um estilo de vida exclusivo
Reconhecido entre os condomínios de campo de alto padrão da região de Itu, o **Terras de São José II** oferece uma experiência residencial que combina natureza, segurança, privacidade e uma infraestrutura diferenciada de lazer e esportes.
Com amplas áreas verdes e paisagismo integrado ao entorno, o empreendimento proporciona a atmosfera de uma propriedade de campo, aliada à estrutura necessária para desfrutar de uma rotina confortável e ativa.
Entre os destaques do condomínio estão o **campo de golfe e a Academia de Golfe Jack Nicklaus**, o centro hípico, as quadras de tênis e beach tennis, os campos de futebol, o fitness center, os lagos e os espaços destinados à convivência e às atividades ao ar livre.
A infraestrutura inclui ainda portaria com controle de acesso, vigilância, heliponto e recursos como fibra óptica e rede elétrica subterrânea, reforçando a proposta de conforto e exclusividade.
Sua localização em Itu permite desfrutar da tranquilidade do interior paulista, mantendo acesso à infraestrutura urbana e às principais vias de ligação com a capital.
### Uma propriedade de assinatura
Esta residência reúne atributos difíceis de encontrar em um único imóvel: **arquitetura assinada, paisagismo autoral, dimensões generosas, tecnologia integrada e uma área de lazer de forte personalidade**.
Uma oportunidade para quem valoriza design, excelência construtiva e privacidade, em um dos endereços mais desejados do interior de São Paulo.
**Mais do que uma residência, uma expressão de arquitetura e estilo de vida no Terras de São José II.** - 05/11/2026
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