Casa · 253m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 980.000
IPTU R$ 260
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Rua Doutor Artur Neiva 321, Vila Universitária, São Paulo
Sobrado com 6 quartos à venda, 252 m² por R$ 980.000 - Vila Universitária - São Paulo/SP
Sobrado novo com 6 dormitórios, todos com piso em porcelanato, 5 banheiros, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, lavanderia coberta, garagem coberta para 3 autos e quintal com churrasqueira.
O imóvel possui ambientes versáteis e configuração diferenciada, sendo uma excelente opção para investidores que buscam potencial de renda com locação residencial ou comercial, conforme as autorizações e adequações necessárias.
LOCALIZAÇÃO E VIAS DE ACESSO:
Localizado na Vila Universitária, região do Butantã, com acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, importante corredor comercial do bairro, a região também permite conexão com a Avenida Escola Politécnica, a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
COMÉRCIO E SERVIÇOS
A região oferece ampla estrutura comercial:
O Roldão Atacadista, na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3672, fica nas proximidades; há também minimercados, padarias, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços locais. A referência pública indica o Roldão a cerca de 223 metros do imóvel.
USP, METRÔ E SHOPPINGS:
O Portão 3 da Universidade de São Paulo (USP) é uma das principais referências da região, com imóveis da mesma rua anunciados a aproximadamente 400 metros da entrada universitária.
A Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, oferece conexão com outras áreas da capital.
Entre as opções de compras e lazer estão o Shopping Butantã, o Shopping Eldorado, o Shopping Continental e o Shopping Villa-Lobos.
INVESTIMENTO E POTENCIAL DE RENDA:
Com 6 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas cobertas e quintal com churrasqueira, este sobrado se destaca pela versatilidade e pelo potencial para diferentes modalidades de locação.
Uma oportunidade para quem procura espaço e localização estratégica na região do Butantã.
Agende sua visita agora !!!! - 18/10/2026
O imóvel possui ambientes versáteis e configuração diferenciada, sendo uma excelente opção para investidores que buscam potencial de renda com locação residencial ou comercial, conforme as autorizações e adequações necessárias.
LOCALIZAÇÃO E VIAS DE ACESSO:
Localizado na Vila Universitária, região do Butantã, com acesso à Avenida Corifeu de Azevedo Marques, importante corredor comercial do bairro, a região também permite conexão com a Avenida Escola Politécnica, a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo.
COMÉRCIO E SERVIÇOS
A região oferece ampla estrutura comercial:
O Roldão Atacadista, na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 3672, fica nas proximidades; há também minimercados, padarias, farmácias, restaurantes, postos de combustível e diversos serviços locais. A referência pública indica o Roldão a cerca de 223 metros do imóvel.
USP, METRÔ E SHOPPINGS:
O Portão 3 da Universidade de São Paulo (USP) é uma das principais referências da região, com imóveis da mesma rua anunciados a aproximadamente 400 metros da entrada universitária.
A Estação Butantã, da Linha 4-Amarela do Metrô, oferece conexão com outras áreas da capital.
Entre as opções de compras e lazer estão o Shopping Butantã, o Shopping Eldorado, o Shopping Continental e o Shopping Villa-Lobos.
INVESTIMENTO E POTENCIAL DE RENDA:
Com 6 dormitórios, 5 banheiros, 3 vagas cobertas e quintal com churrasqueira, este sobrado se destaca pela versatilidade e pelo potencial para diferentes modalidades de locação.
Uma oportunidade para quem procura espaço e localização estratégica na região do Butantã.
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