Sobrado com 6 Quartos, 1 Suíte, Terraço com Área de Lazer e 2 Vagas de Garagem à Venda na Quadra 804

Sobrado Amplo com 6 Quartos, Suíte, Terraço com Vista Livre e 2 Vagas – Recanto das Emas

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer completa em um imóvel versátil. Este sobrado de 3 pavimentos no Recanto das Emas é ideal tanto para moradia quanto para investimento, unindo ambientes generosos, bem planejados e com potencial de adaptação para diversos usos.

Detalhes do Imóvel:

Área construída: 287m² muito bem aproveitados
6 quartos, sendo 1 suíte com ótimo espaço e ventilação
4 banheiros, estrategicamente distribuídos nos três andares
2 vagas de garagem cobertas com fácil acesso
Posição nascente, garantindo iluminação natural durante todo o dia
Vista livre para área verde no terraço
Ambientes grandes e arejados, com excelente incidência de luz e circulação de ar

Distribuição Interna:

1º Pavimento:

Sala de estar espaçosa e iluminada, ideal para receber visitas
Copa e cozinha amplas, perfeitas para o dia a dia e eventos em família
1 quarto com boa metragem
Banheiro social
Lavanderia coberta e funcional

2º Pavimento:

4 quartos, incluindo a suíte principal
Banheiro social para uso dos demais dormitórios
Corredores bem dimensionados, que aumentam a sensação de amplitude

3º Pavimento – Área de Lazer Privativa:
Cozinha coberta e funcional, ideal para festas e confraternizações
Salão multiuso que pode ser adaptado como sala de jogos, academia ou espaço gourmet
Escritório reservado, ideal para home office ou estudos
Despensa
Banheiro completo
Terraço descoberto com aproximadamente 60m², vista livre para área verde, perfeito para momentos de descanso, jardinagem ou instalação de um espaço gourmet

Diferenciais:

Imóvel bem construído, com estrutura sólida e acabamentos bem conservados
Ideal para famílias grandes ou para quem deseja adaptar parte do imóvel para locação, escritório ou empreendimento residencial

Condições de Venda:

Imóvel regularizado
Aceita permuta, mediante avaliação prévia
Localização – Recanto das Emas:
Bairro consolidado, com toda infraestrutura urbana: escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público
Fácil acesso ao centro da cidade e regiões administrativas vizinhas
Região em constante valorização, com ótimo custo-benefício

Beiramar Imóveis

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Agende sua visita: (61) 3262.1001