Casa · 860m² · 5 quartos · 18 vagas
venda
R$ 12.500.000
IPTU R$ 15.000
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Sobrado com 5 suites à venda, 860 m² por R$ 12.500.000 - Condomínio Fazenda Vila Real de Itu - Itu/S
Mansão de esquina | Luxo, tecnologia e sofisticação em cada detalhe
Uma residência verdadeiramente exclusiva, projetada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e tecnologia. Implantada em um terreno de topografia plana, este magnífico sobrado de esquina foi construído com paredes duplas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis em todas as estações do ano.
São 5 suítes, todas com closet, incluindo uma impressionante suíte master de 72 m², equipada com amplo closet, banheira dupla e acabamento em mármore Carrara. A suíte de hóspedes conta com sacada privativa, oferecendo conforto e independência aos visitantes. Ao todo, a residência dispõe de 9 banheiros, com metais Grohe, louças Roca e Deca, reforçando o padrão de acabamento. O pavimento superior possui elegante piso em madeira Cumaru e um charmoso jardim de inverno, além de espaço previsto para instalação de elevador.
A área social impressiona pelos seus ambientes amplos e integrados. A sala contempla quatro ambientes distintos estar, jantar, adega e espaço de leitura todos integrados ao moderno sistema de automação Scenario, permitindo controlar iluminação, som ambiente e ar-condicionado de forma prática. A lareira a gás proporciona ainda mais conforto nos dias frios.
Os apreciadores de vinho encontram uma adega climatizada com capacidade para 660 garrafas, enquanto o entretenimento ganha um novo significado com um sofisticado cinema privativo para 8 pessoas, equipado com tela de 100 polegadas, revestimento acústico, projetor Mitsubishi, pré-amplificador Marantz, oito caixas acústicas BEW, sistema completo de automação e poltronas reclináveis Lafer.
A cozinha gourmet foi planejada para integrar praticidade e convivência, contando com ilha central, ligação direta à varanda, refrigerador e freezer profissionais Viking e fogão Lofra. A varanda fechada, com impressionantes 115 m², possui toldo elétrico, churrasqueira a gás Viking Professional com side burner e coifa Tuboar de alta capacidade.
A área de lazer é um verdadeiro resort particular. A piscina de borda infinita, com aproximadamente 70 m², possui spa para oito pessoas, deck molhado, raia de 12 metros, aquecimento solar, trocador de calor e tratamento da água por ionizador, oferecendo conforto durante todo o ano.
Para quem trabalha em casa, o escritório possui banheiro exclusivo e uma vista privilegiada para a área de lazer.
A infraestrutura do imóvel é incomparável: garagem para 18 veículos com acesso em porta-cochère, oficina, depósito, casa para caseiro, projeto paisagístico iluminado, orquidário, playground, fechamento com alambrado e cerca viva.
A residência também foi preparada para oferecer máxima eficiência energética e conectividade, contando com sistema fotovoltaico capaz de gerar aproximadamente 14.000 kWh por ano, aquecimento solar com três boilers totalizando 1.800 litros, dez aparelhos de ar-condicionado Split, além de rede Wi-Fi e cabeamento LAN distribuídos por todos os ambientes.
Tudo isso em um condomínio de alto padrão, com segurança, lazer completo e infraestrutura impecável, proporcionando qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.
Agende sua visita e descubra uma residência única, criada para superar todas as expect - 03/08/2026
Uma residência verdadeiramente exclusiva, projetada para quem valoriza arquitetura, conforto, privacidade e tecnologia. Implantada em um terreno de topografia plana, este magnífico sobrado de esquina foi construído com paredes duplas, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis em todas as estações do ano.
São 5 suítes, todas com closet, incluindo uma impressionante suíte master de 72 m², equipada com amplo closet, banheira dupla e acabamento em mármore Carrara. A suíte de hóspedes conta com sacada privativa, oferecendo conforto e independência aos visitantes. Ao todo, a residência dispõe de 9 banheiros, com metais Grohe, louças Roca e Deca, reforçando o padrão de acabamento. O pavimento superior possui elegante piso em madeira Cumaru e um charmoso jardim de inverno, além de espaço previsto para instalação de elevador.
A área social impressiona pelos seus ambientes amplos e integrados. A sala contempla quatro ambientes distintos estar, jantar, adega e espaço de leitura todos integrados ao moderno sistema de automação Scenario, permitindo controlar iluminação, som ambiente e ar-condicionado de forma prática. A lareira a gás proporciona ainda mais conforto nos dias frios.
Os apreciadores de vinho encontram uma adega climatizada com capacidade para 660 garrafas, enquanto o entretenimento ganha um novo significado com um sofisticado cinema privativo para 8 pessoas, equipado com tela de 100 polegadas, revestimento acústico, projetor Mitsubishi, pré-amplificador Marantz, oito caixas acústicas BEW, sistema completo de automação e poltronas reclináveis Lafer.
A cozinha gourmet foi planejada para integrar praticidade e convivência, contando com ilha central, ligação direta à varanda, refrigerador e freezer profissionais Viking e fogão Lofra. A varanda fechada, com impressionantes 115 m², possui toldo elétrico, churrasqueira a gás Viking Professional com side burner e coifa Tuboar de alta capacidade.
A área de lazer é um verdadeiro resort particular. A piscina de borda infinita, com aproximadamente 70 m², possui spa para oito pessoas, deck molhado, raia de 12 metros, aquecimento solar, trocador de calor e tratamento da água por ionizador, oferecendo conforto durante todo o ano.
Para quem trabalha em casa, o escritório possui banheiro exclusivo e uma vista privilegiada para a área de lazer.
A infraestrutura do imóvel é incomparável: garagem para 18 veículos com acesso em porta-cochère, oficina, depósito, casa para caseiro, projeto paisagístico iluminado, orquidário, playground, fechamento com alambrado e cerca viva.
A residência também foi preparada para oferecer máxima eficiência energética e conectividade, contando com sistema fotovoltaico capaz de gerar aproximadamente 14.000 kWh por ano, aquecimento solar com três boilers totalizando 1.800 litros, dez aparelhos de ar-condicionado Split, além de rede Wi-Fi e cabeamento LAN distribuídos por todos os ambientes.
Tudo isso em um condomínio de alto padrão, com segurança, lazer completo e infraestrutura impecável, proporcionando qualidade de vida, exclusividade e valorização patrimonial.
Agende sua visita e descubra uma residência única, criada para superar todas as expect - 03/08/2026
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