Casa · 498m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 6.700.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$
Avenida Gil de Abreu e Souza 1501, Condomínio Royal Golf Residence, Londrina
Sobrado com 5 Suites à venda, 498 m² por R$ 6.700.000 - Royal Park Residence & Resort - Londrina
Sobrado com 5 Suites à venda, 498 m² - Royal Park Residence E Resort - Londrina/PR
Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea e do design de alto padrão em Londrina. Localizada no prestigiado Condomínio Royal Park Residence & Resort, esta residência monumental de 498 m² de área construída, implantada em um terreno privilegiado de 762 m², representa a máxima expressão de sofisticação, inovação tecnológica, privacidade e elegância. Projetada para atender aos mais altos exigências de conforto, a casa oferece a perfeita harmonia entre a integração dos espaços sociais e a preservação da intimidade familiar.
Diferenciais e Distribuição do Imóvel:
**Área Privativa e Suítes:**
* 5 suítes extraordinariamente amplas, todas projetadas para proporcionar máximo conforto, excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante.
* Suíte máster imponente, configurada para ser um refúgio privativo de relaxamento e privacidade.
**Ambientes Sociais e Integrados:**
* Livings integrados com pé-direito alto imponente, permitindo a transição fluida entre a sala de estar principal, sala de TV / Home Theater e sala de jantar.
* Escritório corporativo completo, perfeitamente estruturado para rotinas de trabalho remoto e reuniões com total privacidade.
* Cozinha funcional e planejada com marcenaria sob medida de altíssimo padrão, conectada a uma ampla despensa para organização impecável.
* Dependência de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio.
* Gazebo elegante integrado ao projeto de paisagismo, criando uma atmosfera única para leitura e convivência ao ar livre.
* 7 banheiros no total, distribuídos estrategicamente para atender a todas as áreas sociais, íntimas e de lazer.
* Garagem espaçosa para até 6 veículos.
**Acabamentos Premium e Materiais Nobres:**
* Revestimentos de altíssimo padrão com porcelanatos de grandes formatos nas áreas sociais e de circulação.
* Uso refinado de madeira natural, trazendo aconchego e nobreza aos ambientes.
* Detalhes arquitetônicos em pedra basalto e pedras nobres.
* Metais e louças sanitárias de linhas exclusivas da marca Deca.
**Área de Lazer Privativa:**
* Piscina aquecida com borda infinita, oferecendo uma vista deslumbrante e integração total com a paisagem do entorno.
* Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para celebrações e recepções em grande estilo.
* Banheiro social dedicado exclusivamente para atendimento da área da piscina e do deck.
* Projeto paisagístico exuberante, com iluminação de destaque em LED integrada.
**Tecnologia, Sustentabilidade e Automação:**
* Sistema de automação residencial e som ambiente totalmente integrados, controlados por aplicativo.
* Projeto luminotécnico funcional com sensores de presença e acionamento inteligente.
* Infraestrutura de cabeamento estruturado para internet de alta velocidade em todos os cômodos.
* Sistema sustentável de geração de energia fotovoltaica, reduzindo drasticamente o consumo elétrico.
* Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e a gás) para máxima eficiência e conforto.
* Climatização completa com centrais de ar-condicionado atendendo todos os ambientes.
Estrutura do Condomínio Royal Park Residence & Resort:
* Sistema de segurança de alta tecnologia com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso por biometria e monitoramento perimetral por câmeras.
* Parque aquático completo, incluindo piscina adulto, piscina infantil e raia para natação.
* Academia e centro fitness de última geração com aparelhos modernos para treinos completos.
* Complexo esportivo com quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadras de areia (beach tennis / volei de praia).
* Pista de skate para prática de esportes radicais em ambiente seguro.
* Salão de festas luxuoso com decoração sofisticada e espaços gourmet individuais para recepções.
* Playground amplo e brinquedoteca equipada para o entretenimento seguro das crianças.
* Pet place exclusivo estruturado para o lazer dos animais de estimação.
* Áreas verdes preservadas, praças de convivência e espaços para caminhada.
Localização:
* Localizado no Royal Park Residence & Resort, um dos endereços mais valorizados e desejados da zona sul de Londrina.
* Próximo às principais avenidas da região, oferecendo acesso rápido aos melhores colégios, universidades, shopping centers, restaurantes de gastronomia internacional e centros médicos da cidade.
Agende sua visita com a Imobiliária Inglaterra e conheça de perto este imóvel exclusivo.
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Apresentamos uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea e do design de alto padrão em Londrina. Localizada no prestigiado Condomínio Royal Park Residence & Resort, esta residência monumental de 498 m² de área construída, implantada em um terreno privilegiado de 762 m², representa a máxima expressão de sofisticação, inovação tecnológica, privacidade e elegância. Projetada para atender aos mais altos exigências de conforto, a casa oferece a perfeita harmonia entre a integração dos espaços sociais e a preservação da intimidade familiar.
Diferenciais e Distribuição do Imóvel:
**Área Privativa e Suítes:**
* 5 suítes extraordinariamente amplas, todas projetadas para proporcionar máximo conforto, excelente ventilação cruzada e iluminação natural abundante.
* Suíte máster imponente, configurada para ser um refúgio privativo de relaxamento e privacidade.
**Ambientes Sociais e Integrados:**
* Livings integrados com pé-direito alto imponente, permitindo a transição fluida entre a sala de estar principal, sala de TV / Home Theater e sala de jantar.
* Escritório corporativo completo, perfeitamente estruturado para rotinas de trabalho remoto e reuniões com total privacidade.
* Cozinha funcional e planejada com marcenaria sob medida de altíssimo padrão, conectada a uma ampla despensa para organização impecável.
* Dependência de serviço completa com dormitório e banheiro de apoio.
* Gazebo elegante integrado ao projeto de paisagismo, criando uma atmosfera única para leitura e convivência ao ar livre.
* 7 banheiros no total, distribuídos estrategicamente para atender a todas as áreas sociais, íntimas e de lazer.
* Garagem espaçosa para até 6 veículos.
**Acabamentos Premium e Materiais Nobres:**
* Revestimentos de altíssimo padrão com porcelanatos de grandes formatos nas áreas sociais e de circulação.
* Uso refinado de madeira natural, trazendo aconchego e nobreza aos ambientes.
* Detalhes arquitetônicos em pedra basalto e pedras nobres.
* Metais e louças sanitárias de linhas exclusivas da marca Deca.
**Área de Lazer Privativa:**
* Piscina aquecida com borda infinita, oferecendo uma vista deslumbrante e integração total com a paisagem do entorno.
* Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para celebrações e recepções em grande estilo.
* Banheiro social dedicado exclusivamente para atendimento da área da piscina e do deck.
* Projeto paisagístico exuberante, com iluminação de destaque em LED integrada.
**Tecnologia, Sustentabilidade e Automação:**
* Sistema de automação residencial e som ambiente totalmente integrados, controlados por aplicativo.
* Projeto luminotécnico funcional com sensores de presença e acionamento inteligente.
* Infraestrutura de cabeamento estruturado para internet de alta velocidade em todos os cômodos.
* Sistema sustentável de geração de energia fotovoltaica, reduzindo drasticamente o consumo elétrico.
* Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e a gás) para máxima eficiência e conforto.
* Climatização completa com centrais de ar-condicionado atendendo todos os ambientes.
Estrutura do Condomínio Royal Park Residence & Resort:
* Sistema de segurança de alta tecnologia com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso por biometria e monitoramento perimetral por câmeras.
* Parque aquático completo, incluindo piscina adulto, piscina infantil e raia para natação.
* Academia e centro fitness de última geração com aparelhos modernos para treinos completos.
* Complexo esportivo com quadras de tênis, quadra poliesportiva e quadras de areia (beach tennis / volei de praia).
* Pista de skate para prática de esportes radicais em ambiente seguro.
* Salão de festas luxuoso com decoração sofisticada e espaços gourmet individuais para recepções.
* Playground amplo e brinquedoteca equipada para o entretenimento seguro das crianças.
* Pet place exclusivo estruturado para o lazer dos animais de estimação.
* Áreas verdes preservadas, praças de convivência e espaços para caminhada.
Localização:
* Localizado no Royal Park Residence & Resort, um dos endereços mais valorizados e desejados da zona sul de Londrina.
* Próximo às principais avenidas da região, oferecendo acesso rápido aos melhores colégios, universidades, shopping centers, restaurantes de gastronomia internacional e centros médicos da cidade.
Agende sua visita com a Imobiliária Inglaterra e conheça de perto este imóvel exclusivo.
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