Sobrado com 5 dormitórios, sendo 1 suíte à venda, 354 m² por R$ 2.900.000 - Condomínio Arco de Paris

Sobrado à venda Porteira Fechada
Condomínio Arco de Paris - Foz do Iguaçu/PR.

DESCRIÇÃO:
Piso térreo:
- Sala de estar (pé direito alto e painel TV planejado) e sala de jantar integradas;
- Cozinha integrada às salas, com móveis planejados;
- 1 quarto;
- Banheiro social;
- Área gourmet, com móveis planejados e churrasqueira;
- Banheiro com lavabo que atende à piscina;
- Lavanderia (com móveis planejados), integrada com depósito.

Piso Superior:
- Hall (com armário e ponto de bebedouro);
- 3 quartos (2 quartos com móveis planejados, 1 quarto com sacada);
- 1 suíte (com sacada, closet, banheiro com duas cubas);
- Escritório;
- Sala de TV;
- Banheiro social.

Área externa:
- 3 Vagas de garagem cobertas;
- Varanda com acesso pela sala de jantar;
- Piscina salinizada, com pastilhas e espera para aquecimento;
- Estendal;
- Acessos laterais.

DETALHES DO IMÓVEL:
- Totalmente mobiliada.
- Ano de construção do imóvel: 2023;
- Placas fotovoltaicas;
- Boiler (água quente na cozinha, área gourmet e nos banheiros, inclusive nas pias);
- Câmeras de segurança externa com sistema de gravação;
- Pontos de rede em todos os ambientes;
- Pontos de Wi-Fi no térreo e piso superior;
- Ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive closet e lavanderia (13 no total);
- Persiana automatizada na suíte, escritório, quarto térreo e em 2 quartos do piso superior;
- Todas as janelas e portas com telas mosqueteiras;
- Banheiros com armários planejados;
- Gás encanado;
- Ponto de gás próximo da churrasqueira;

Área do Terreno: 480 m²
Área construída do Sobrado: 329,85 m²
Área da Piscina: 24,62 m²
Total Construído: 354,47 m²

Condomínio apresenta conforto e comodidade, contando com:
- Portaria 24 horas;
- 2 Salões de festas;
- Sala de jogos;
- Miniquadra Poliesportiva;
- Quadra de tênis (saibro);
- Quadra de beach tênis;
- Campo de futebol (suíço);
- Playground;
- Bebedouro na área das quadras;
- Academia.

Obs.: Visitas com agendamento antecipado.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte a imobiliária. - 22/10/2026