Sobrado com 5 dormitórios à venda por R$ 1.998.000,00 - Água Verde - Curitiba/PR

Sobrado Triplex no Água Verde: 5 Quartos, Suíte e Elevador 245m²

Cansado de subir escadas ou de não ter espaço suficiente para acomodar sua família com o conforto que ela merece? Este triplex no Água Verde é a solução definitiva para quem busca acessibilidade aliada à sofisticação. Com um exclusivo elevador interno, esta residência elimina barreiras, proporcionando praticidade total em todos os seus três pavimentos.

Um grande diferencial é que o elevador também pode ser acessado pelo lado externo da casa (corredor com acesso pela garagem). Essa característica única possibilita o uso do último andar para fins comerciais, como clínica odontológica, clínica de estética, entre outros, sem interferir na privacidade da residência.

Localizado na Rua dos Josefinos, o imóvel oferece uma planta generosa de 245 m² de área útil, onde cada ambiente foi planejado para maximizar a entrada de luz natural (face leste) e garantir a privacidade dos moradores. A sala ampla integra-se perfeitamente aos ambientes sociais, criando um refúgio de silêncio e bem-estar em um dos bairros mais desejados de Curitiba.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa: 245 m²
Área total: 245 m²
Pavimentos: 3 níveis (Térreo, 1º Piso e 2º Piso)
Posição solar: Leste
Quartos: 5 (sendo 1 suíte master com sacada)
Ático: Espaçoso
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Sala: Ampla para dois ambientes (Estar e Jantar)
Sacada: Sim, na suíte principal e no ático
Cozinha: 1
Churrasqueira: 1 com pia
Área de serviço: 1
Vagas de garagem: 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas)
Tipo de piso: Porcelanato e laminado de alta resistência
Gás: Estrutura pronta para instalação de aquecedor
Elevador: Elevador privativo interno

IPTU
Valor anual: R$ 5.804,76
Valor mensal: R$ 644,97

DISTÂNCIAS DE REFERÊNCIA

Shopping Água Verde: 750 m

Supermercado Condor Água Verde: 900 m

Colégio Bom Jesus Água Verde: 1,2 km

Hospital IPO: 500 m

Academia Smart Fit - República Argentina: 800 m

Praça do Japão: 1,5 km

Fonte: Google Maps

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
(X) Aceita financiamento
(X) Aceita FGTS
(X) Aceita pagamento à vista

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AM - 08/09/2026