Sobrado com 5 dormitórios à venda, 426 m² por R$ 4.590.000,00 - Alphaville Nova Esplanada - Votorant

Área construída: 426 m²
Terreno: 690 m² - Esquina
Nº quartos: 5x suítes, sendo uma no andar inferior
Banheiros: Total 8 banheiros
Móveis planejados: Na Cozinha, sala de Jantar, Sala de estar, Lavanderia, Lavabo e Sala de TV.
Marcas de pisos e revestimentos: Portinari
Marcas de revestimentos detalhes: Lantai, Decortiles, Mosarte, Castelatto
Marcas de metais e louças: Deca 100%
Cobertura: Laje impermeabilizada
Valor Venda: R$4.590.000.00
Valor IPTU: ~R$9.000/ano
Valor condomínio: R$1100.00 com a taxa do clube
Arquiteto: Rodrigo Latorre
Projeto de Interiores: Fernanda Patrão
Projeto de Iluminação: Aluxe
Estuda alguma permuta: Sem permuta

Detalhes Adicionais:
Garantia de construção até Novembro, 2026
Esquadrias Allus, Todos os vidros com proteção solar
Andar inferior com forro de madeira Brise Tauarí (Disparquet)
Escadas de Madeira Cumaru (Disparquet)
Suite Master com Closet amplo e 2 banheiros (Masc. e Fem.)
Escritório no andar superior
Sala de TV com receiver / áudio 5.1
Ampla área de gramado com infra de áudio 2.0
Despensa ampla
Depósito com 10m2 e 3m de pé direito
Cozinha Gourmet com infra de áudio 2.0
Piscina com aquecimento elétrico e solar, e com SPA/Hidro, e deck e escadas com pedras atérmicas
Automação residencial
Infraestrutura de Rede Wi-Fi cobrindo toda a casa, Rede IP cabeada em todos os pontos de TV, Ar Condicionado e escritórios, e 3x pontos de Câmeras IP
Infraestrutura de Ar-Condicionado (elétrica e tubulações/drenos) para 12x pontos/máquinas
Cabos elétricos marca Prysmian
Boiler de 800L com pressurizadores externos nas linhas quente e fria / Cisterna de 10.000 Litros
Filtro de água da entrada
Abrigo de gás para 2x botijões e válvula de seleção
Eletrodomésticos: Elettromec, Brastemp, Electrolux - 07/06/2026