Comercial · 396m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.980.000
IPTU R$ 1.800
Publicidade
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Rua Doutor Mário Vicente, 492, Vila Dom Pedro I, São Paulo
Sobrado com 5 dormitórios à venda, 396 m² por R$ 3.980.000,01 - Ipiranga, - São
Sobrado Comercial de Esquina Localização Estratégica no Ipiranga
Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela.
O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa.
O imóvel conta com:
5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada
1 sala adicional com cerca de 12 m²
Recepção estruturada
Cozinha funcional
6 banheiros
Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada
Depósito
Varanda e quintal externo
Galpão com pé-direito de 9 metros
Fundação reforçada preparada para laje pesada
Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos
2 acessos independentes (frontal e lateral)
O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo:
Salas de diretoria com acabamentos diferenciados
Piso em lajota portuguesa
Ambientes amplos e bem distribuídos
Escritórios e salas de reunião
Ar-condicionado instalado
Sistema de monitoramento por câmeras
Ótima circulação interna e ambientes espaçosos
Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o SESC Ipiranga.
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa.
Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.
Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias
Imóvel comercial de alto padrão, localizado em via coletora, com fácil acesso aos metrôs Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ambos da Linha Verde, com conexões rápidas para a Av. Paulista e integração com as linhas Azul, Lilás e Amarela.
O sobrado possui 396 m² de área construída, com estrutura sólida e excelente distribuição dos ambientes, ideal para clínicas, empresas, coworking, escolas, centros de treinamento, logística leve ou sede corporativa.
O imóvel conta com:
5 salas amplas, com aproximadamente 16 m² cada
1 sala adicional com cerca de 12 m²
Recepção estruturada
Cozinha funcional
6 banheiros
Subsolo com 3 salas, também com cerca de 16 m² cada
Depósito
Varanda e quintal externo
Galpão com pé-direito de 9 metros
Fundação reforçada preparada para laje pesada
Estacionamento interno para 4 veículos e 2 motos
2 acessos independentes (frontal e lateral)
O imóvel está pronto para uso, com excelente padrão de acabamento, incluindo:
Salas de diretoria com acabamentos diferenciados
Piso em lajota portuguesa
Ambientes amplos e bem distribuídos
Escritórios e salas de reunião
Ar-condicionado instalado
Sistema de monitoramento por câmeras
Ótima circulação interna e ambientes espaçosos
Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais, como padarias, supermercados, restaurantes, academias, colégios e faculdades, além de importantes pontos da região como o Museu do Ipiranga e o SESC Ipiranga.
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e estrutura completa.
Localização Tranquila, fácil Acesso às Avenidas, Ricardo Jaffet, Vergueiro, Av. Paulista, Nazaré, Av. do Estado, Marginais Tietê e Pinheiros, Av. dos Bandeirantes, Rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodo Anel.
A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado.
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