Sobrado com 5 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 1.520.000,00 - Vila Yaya - Guar

Sobrado de Alto Padrão à Venda Localização Privilegiada em Guarulhos

Apresentamos este incrível sobrado, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Um imóvel completo, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar para toda a família.

Características do Imóvel:

-5 quartos amplos, sendo 2 suítes com móveis planejados em MDF Cumaru
-2 salas espaçosas, incluindo uma com lareira, ambas iluminadas e ventiladas
-Espaço gourmet completo com churrasqueira de tijolinhos, ideal para receber amigos e familiares
-Cozinha planejada com vista panorâmica para a cidade e para o bosque
-4 banheiros modernos + 1 lavabo, todos equipados com chuveiros de última geração
-Lavanderia ampla, despensa prática e escritório integrado a um dos dormitórios
-Terraço com vista privilegiada e jardim em todos os níveis do imóvel
-Garagem para 3 carros, com portão automático e 2 vagas cobertas

Diferenciais:

-Fachada charmosa de tijolinhos à vista e belo jardim com fonte decorativa
-Decoração com móveis planejados e ventiladores de teto em 4 quartos e na sala de estar
-Infraestrutura elétrica revisada, com disjuntor principal de 80A
-Ar-condicionado Fujitsu na sala de TV do andar superior
-Janelas com rede de proteção e escada com segurança reforçada
-Edícula independente de 43m², composta por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 banheiro

Localização Estratégica:

-Rua sem saída, tranquila e silenciosa, próxima à Alameda Yaya e ao Bosque José Hettefleisch
-Fácil acesso a mercados, escolas, hospitais e serviços essenciais
-Proximidade das principais vias e rodovias: Av. Timóteo Penteado, Rodovia Fernão Dias e Presidente Dutra
-A poucos minutos do Lago dos Patos, Bosque Maia e Shopping Internacional

Resumo:

-Área total do terreno: 260m²
-Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural
-Imóvel ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e contato com áreas verdes

Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade que este sobrado pode oferecer.

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