Sobrado com 4 Suítes à venda, 357 m² por R$ 4.790.000 - Alphaville II - Londrina/PR

Sobrado com 4 Suítes à venda, 357 m² - Alphaville II - Londrina/PR

Excelente oportunidade de venda de sobrado de altíssimo padrão no prestigiado Condomínio Alphaville II, na Zona Sul de Londrina/PR. Com 357 m² de área construída em terreno de 368,42 m², este imóvel apresenta arquitetura contemporânea e infraestrutura tecnológica completa. Imóvel em construção, com previsão de entrega para Dezembro de 2026 (imagens ilustrativas de perspectivas 3D).

Características do imóvel:

* 357 m² de área construída privativa + 13,05 m² de piscina, em terreno de 368,42 m²
* Sol da manhã na fachada frontal e vista permanente nos fundos
* 4 suítes confortáveis, sendo 1 no pavimento térreo e 3 no pavimento superior
* Estrutura de poço pronta para instalação de elevador residencial
* Sala ampla para múltiplos ambientes com pé-direito alto e iluminação 100% em LED
* Cozinha gourmet inteiramente integrada à varanda com vista para a piscina
* Área de lazer privativa com piscina aquecida, prainha e iluminação em LED
* Garagem com ponto e infraestrutura para carregador de carro elétrico (Wallbox)
* Infraestrutura para energia fotovoltaica, automação residencial e boiler para aquecimento
* Vagas de garagem cobertas e privativas

Diferenciais do imóvel:

* Previsão de entrega para Dezembro de 2026, permitindo planejamento de mudança
* Garagem preparada para veículo elétrico e infraestrutura para energia fotovoltaica
* Suíte no piso térreo oferecendo acessibilidade e praticidade
* Projeto moderno preparado para sustentabilidade e automação inteligente
* Posição solar privilegiada e localização a apenas 600 metros da portaria principal

Estrutura do Condomínio Alphaville II:

* Portaria 24 horas com controle de acesso de alta tecnologia, biometria e ronda motorizada
* Clube privativo de alto padrão com piscinas (térmica e aberta), academia, quadras de tênis, poliesportiva e campo de futebol
* Salão de festas elegante, espaços gourmet, playground, brinquedoteca e praças arborizadas

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