Casa · 300m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 520.000
IPTU R$ 121
Publicidade
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Rua Arthur Gonçalves, Vila Helena, Sorocaba
SOBRADO COM 4 QUARTOS SENDO 3 SUITES NA ZONA NORTE DE SOROCABA
OPORTUNIDADE ÚNICA NA AVENIDA PRINCIPAL DA VILA HELENA RESIDENCIAL & COMERCIAL COM REX-FACTOR DE RENTABILIDADE
Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e estrategicamente localizado para morar, investir ou empreender, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na avenida mais movimentada e valorizada da Vila Helena, no coração do polo comercial do bairro, este imóvel multifuncional oferece um potencial incomparável de uso e rentabilidade.
ESTRUTURA COMPLETA E INDEPENDENTE
Casa Principal (Divisão em 2 Pavimentos):
Pavimento Térreo: Sala espaçosa e arejada, cozinha funcional, lavanderia e layout inteligente para o dia a dia.
Pavimento Superior: Suíte aconchegante com sacada privativa e vista privilegiada para a avenida, sala ampla, cozinha adicional e banheiro social. Ideal para famílias grandes ou para dividir em duas moradias independentes.
Edícula Completa nos Fundos:
Estrutura privativa composta por sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório. Perfeita para aluguel de renda extra, acomodar familiares com total privacidade ou transformar em escritório/depósito.
Estacionamento & Espaço:
Garagem ampla para até 5 carros, um diferencial raríssimo na região que garante conforto, segurança e comodidade para sua família, clientes ou visitantes.
POTENCIAL COMERCIAL DE INVESTIMENTO
Ponto Comercial Estratégico: Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos na avenida principal. Perfeito para clínicas, escritórios, salão de beleza, estúdios, pet shops ou comércio em geral.
Proximidade do Polo Comercial: A poucos passos de bancos, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Tudo o que você precisa a minutos de distância.
Renda Passiva: A possibilidade de gerar até 3 fontes de aluguel distintas (piso inferior, piso superior e edícula) faz deste imóvel um ativo altamente lucrativo.
Escassez e Oportunidade: Imóveis com essa metragem, capacidade de garagem e localização comercial na Vila Helena raramente ficam disponíveis no mercado.
Não perca tempo! Imóveis com este perfil e potencial na avenida principal vendem rápido.
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva!. ref. atualizado em 17/10.
Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e estrategicamente localizado para morar, investir ou empreender, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na avenida mais movimentada e valorizada da Vila Helena, no coração do polo comercial do bairro, este imóvel multifuncional oferece um potencial incomparável de uso e rentabilidade.
ESTRUTURA COMPLETA E INDEPENDENTE
Casa Principal (Divisão em 2 Pavimentos):
Pavimento Térreo: Sala espaçosa e arejada, cozinha funcional, lavanderia e layout inteligente para o dia a dia.
Pavimento Superior: Suíte aconchegante com sacada privativa e vista privilegiada para a avenida, sala ampla, cozinha adicional e banheiro social. Ideal para famílias grandes ou para dividir em duas moradias independentes.
Edícula Completa nos Fundos:
Estrutura privativa composta por sala, cozinha, banheiro e 1 dormitório. Perfeita para aluguel de renda extra, acomodar familiares com total privacidade ou transformar em escritório/depósito.
Estacionamento & Espaço:
Garagem ampla para até 5 carros, um diferencial raríssimo na região que garante conforto, segurança e comodidade para sua família, clientes ou visitantes.
POTENCIAL COMERCIAL DE INVESTIMENTO
Ponto Comercial Estratégico: Localização de altíssimo fluxo de pedestres e veículos na avenida principal. Perfeito para clínicas, escritórios, salão de beleza, estúdios, pet shops ou comércio em geral.
Proximidade do Polo Comercial: A poucos passos de bancos, mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais. Tudo o que você precisa a minutos de distância.
Renda Passiva: A possibilidade de gerar até 3 fontes de aluguel distintas (piso inferior, piso superior e edícula) faz deste imóvel um ativo altamente lucrativo.
Escassez e Oportunidade: Imóveis com essa metragem, capacidade de garagem e localização comercial na Vila Helena raramente ficam disponíveis no mercado.
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