Sobrado com 4 quartos, piscina e área gourmet à venda, 274 m² por R$ 2.450.000 - Urbanova - São José

Sobrado à venda no Condomínio Altos da Serra | Urbanova

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, está a cerca de 7 minutos do Anel Viário e 12 minutos da Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Shopping Colinas, à Boeing e ao Hospital Vivalle. A região também conta com uma excelente conveniência, próxima aos colégios Mater Dei e Maple Bear, ao Parque Ribeirão Vermelho e ao Thermas do Vale.

Área do terreno: 253m²;
Área de construção: 274m²;

Pavimento superior:
4 suítes, sendo 1 com closet e banheiro com chuveiros e cubas duplas;
Mezanino com possibilidade de transformação em escritório ou sala de estudo, com infraestrutura para ar-condicionado;

Pavimento térreo:
Sala ampla com pé-direito duplo;
Sala de TV;
Cozinha integrada;
Lavabo social;

Área externa:
Piscina com prainha e iluminação em LED;
2 vagas de garagem amplas e cobertas;
Hobby box;

Infraestrutura do imóvel:
Ponto para lareira a gás na sala de estar;
Infraestrutura para energia fotovoltaica e aquecimento da piscina;
Aquecimento solar com boiler de 500 litros instalado;
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes;
Preparação para automação por Alexa;
Fio neutro em todas as tomadas, permitindo conversão para 110v em qualquer ponto;
Projeto de iluminação completo em todos os ambientes;
Ponto para coifa de cozinha já instalado;
Ilha e pias da cozinha e dos banheiros em quartzo;
Telhado em telhas sanduíche, com conforto térmico e acústico;
Calhas em alumínio para maior durabilidade;

Diferenciais:
Localizado em rua mais larga que as demais do condomínio;
Fachada com sol da manhã;
Área da piscina com sol da tarde;
Integração completa com área gourmet;
Sem passagem de fios em frente à fachada da residência;

(Avalia permuta de menor valor)

Agende sua visita! - 01/07/2026