Sobrado com 4 dormitórios para alugar, 590 m² por R$ 8.460,00 - Terra Preta - Mairiporã/SP

Localizado em uma das regiões mais estratégicas do centro de Terra Preta, em Mairiporã, este imóvel se destaca pela excelente localização e pela versatilidade para uso residencial ou comercial. O bairro oferece completa infraestrutura de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversas conveniências para o dia a dia. A propriedade possui fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, importante ligação com São Paulo e Atibaia, estando a aproximadamente 10 minutos do centro de Mairiporã, 15 minutos de Atibaia e cerca de 35 minutos de São Paulo. Sua posição central, aliada à facilidade de acesso e à visibilidade, torna o endereço especialmente interessante tanto para moradia quanto para atividades profissionais e comerciais compatíveis com o zoneamento local.

Com estrutura ampla e ambientes distribuídos em diferentes pavimentos, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de utilização. Na área frontal, conta com amplo gramado, muro alto, sistema de segurança, portão automático e 6 vagas para veículos, sendo 2 cobertas e 4 descobertas. O acesso principal conduz a um elegante hall de entrada, seguido por ampla sala de TV, sala de estar, ambiente versátil para escritório, biblioteca ou sala privativa, jardim de inverno, banheiro social, cozinha americana integrada e espaçosa sala de jantar, além de lavanderia externa nos fundos. No pavimento íntimo são 3 suítes, todas com varanda e banheira de hidromassagem, sendo a suíte máster equipada ainda com amplo closet. A área de lazer dispõe de espaçoso ambiente gourmet com churrasqueira, amplo salão aberto e integrado e banheiro independente, proporcionando excelente estrutura para receber familiares e convidados. A propriedade conta ainda com edícula independente, composta por 1 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para hóspedes, funcionários, escritório ou utilização independente. Disponível para venda e locação, reúne características adequadas para residência, escritório, clínica, escola, espaço corporativo ou outras atividades permitidas pelo zoneamento. Para locação, consulte as modalidades de garantia disponíveis; contratação sujeita à análise cadastral e aprovação.

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