Casa · 500m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 160
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Sobrado com 4 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.250.000,00 - São José - São Caetano do Sul/SP
Excelente Oportunidade: Sobrado Versátil e Espaçoso em São Caetano do Sul!
Apresentamos este incrível sobrado com altíssimo potencial de adaptação, perfeito tanto para grandes famílias, investidores ou para quem busca gerar renda com locação!
Atualmente, o imóvel está dividido em duas residências independentes (com relógios de luz individuais), oferecendo praticidade e privacidade:
Piso Inferior: Conta com sala de estar, cozinha ampla, lavabo, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), lavanderia coberta nos fundos e quintal privativo.
Piso Superior: Ampla sala de 35 m² (sobre as garagens), 2 dormitórios, banheiro social completo, cozinha espaçosa, lavabo adicional e lavanderia nos fundos com quintal.
Garagem: Espaço coberto para 2 veículos.
O imóvel mantém sua estrutura original unificada na documentação.
Caso seja do interesse do futuro comprador retornar à planta de um único sobrado unificado, a reversão é extremamente simples e rápida: basta a remoção de apenas duas paredes de colocação (não estruturais) na sala e na garagem.
Com essa unificação, o espaço de garagem se expande para acomodação até 3 carros com folga!
Agenda já sua visita! - 07/10/2026
Apresentamos este incrível sobrado com altíssimo potencial de adaptação, perfeito tanto para grandes famílias, investidores ou para quem busca gerar renda com locação!
Atualmente, o imóvel está dividido em duas residências independentes (com relógios de luz individuais), oferecendo praticidade e privacidade:
Piso Inferior: Conta com sala de estar, cozinha ampla, lavabo, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), lavanderia coberta nos fundos e quintal privativo.
Piso Superior: Ampla sala de 35 m² (sobre as garagens), 2 dormitórios, banheiro social completo, cozinha espaçosa, lavabo adicional e lavanderia nos fundos com quintal.
Garagem: Espaço coberto para 2 veículos.
O imóvel mantém sua estrutura original unificada na documentação.
Caso seja do interesse do futuro comprador retornar à planta de um único sobrado unificado, a reversão é extremamente simples e rápida: basta a remoção de apenas duas paredes de colocação (não estruturais) na sala e na garagem.
Com essa unificação, o espaço de garagem se expande para acomodação até 3 carros com folga!
Agenda já sua visita! - 07/10/2026
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