Sobrado com 4 dormitórios à venda, 350 m² por R$ 950.000,00 - Vila Augusta - Gua

Sobrado com Edículas nos Fundos bairro Vila Augusta, Guarulhos/SP.
Residencial ou Comercial | 3 Imóveis no Mesmo Terreno | Excelente Oportunidade de Investimento

Sobrado Principal Frente do Imóvel.

Varanda envidraçada na entrada

2 salas amplas

Cozinha espaçosa

Área de serviço/lavanderia

Corredor lateral com excelente espaço

4 dormitórios, sendo 1 suíte

2 banheiros

Garagem coberta para até 5 veículos

Nos Fundos 2 Sobrados Geminados (Edículas Independentes)

Cada sobrado possui:

-2 dormitórios
-Sala
-Cozinha
-Banheiro
-Lavanderia

Potencial Comercial Imóvel com Excelente Versatilidade

Ideal para:

-Escola infantil ou creche particular
-Pet care / Clínica veterinária

Casa de repouso

-Ateliê / Oficina de costura
-Escritório ou coworking
-Outras atividades comerciais

Destaques e Vantagens

Localização estratégica no bairro Vila Augusta, um dos mais valorizados de Guarulhos

-Imóvel robusto, bem construído e com excelente aproveitamento de espaço
-Possibilidade de renda extra com locação das edículas
-Ótima estrutura para famílias grandes ou empreendedores

Sobre Guarulhos

Uma das melhores cidades de São Paulo para viver e investir:

-4º maior PIB do estado
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

Com infraestrutura completa:

-Supermercados, farmácias, hospitais e comércios 24h
-Acesso ao Trem CPTM com ligação ao Metrô Carrão e Tatuapé
-Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
-Ao lado do Parque Bosque Maia 170 mil m² de área verde
-Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel

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Por que escolher Guarulhos?

Localização estratégica, próxima a São Paulo
Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna
Aeroporto Internacional de Guarulhos
Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo
Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer
Imóveis para todos os perfis e bolsos
Uma cidade em constante crescimento e valorização

Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades!

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