Sobrado com 4 dormitórios à venda, 263 m² - Guabirotuba - Curitiba/PR

Sobrado quadriplex de frente para rua com 263m² privativos de conforto, espaço e sofisticação.

Localizado nas proximidades da PUC-PR, UFPR Campus Politécnico e aos tradicionais Colégios Medianeira e Assunção.
Com fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel reúne conforto, amplitude e ótimo padrão de acabamento, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida, praticidade e espaços versáteis para o dia a dia.

Destaques do imóvel:

263,06 m² de área construída
3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte ;
Possibilidade de 4º dormitório no ático;
Ático espaçoso com lareira, banheiro e sacada;
Espaço gourmet com churrasqueira e fechamento em vidro;
3 vagas de garagem 3 cobertas;
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados;
Aquecimento a gás;
Jardins na frente e nos fundos;

Distribuição dos ambientes

4º Piso Ático amplo e versátil
Espaço aconchegante para dois ambientes, com lareira, banheiro e sacada. Conta ainda com excelente escritório, que pode ser facilmente transformado em um 4º dormitório.

3º Piso Área íntima
Três dormitórios amplos com piso laminado de madeira, sendo uma confortável suíte , banheiro com box em vidro, além de banheiro social com ventilação natural.

2º Piso Área social integrada
Sala espaçosa para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto em gesso e lavabo.
Charmoso espaço gourmet com churrasqueira, varanda coberta e fechamento em vidro, armários planejados e bancadas em granito perfeito para reunir família e amigos.
Cozinha planejada com aproveitamento de espaço, armários sob medida e bancadas em granito.

1º Piso Funcionalidade e praticidade
Lavanderia, banheiro de apoio e garagem coberta para 3 veículos, além de 1 vaga descoberta.

Diferenciais
Escadas em granito
Excelente iluminação natural;
Ventilação natural nos banheiros;
Ambientes amplos e bem distribuídos;
Armários na cozinha e nos quartos;
Localização privilegiada em região valorizada;

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, espaço e praticidade em uma localização estratégica.

Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel.

Os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

As imagens, móveis e elementos decorativos possuem caráter ilustrativo e NÃO fazem parte integrante do imóvel, salvo quando expressamente informado na descrição! - 09/09/2026