Sobrado com 4 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Firmiano Pinto - São Paulo/SP

Esse sobrado que você descreveu reúne características muito valorizadas no mercado imobiliário paulistano, especialmente para famílias que buscam espaço, conforto e praticidade sem abrir mão da mobilidade urbana. Com 4 quartos, sendo 1 suíte, o imóvel oferece privacidade e versatilidade para acomodar diferentes perfis de moradores desde famílias maiores até quem deseja ter um quarto extra para escritório ou hóspedes.

Os 4 banheiros com aquecimento a gás garantem praticidade e conforto térmico, além de serem um diferencial em relação a imóveis que ainda utilizam sistemas elétricos. A sala com lavabo é perfeita para receber visitas sem comprometer a área íntima da casa, enquanto a copa e cozinha proporcionam um ambiente funcional e integrado para refeições do dia a dia. A lavanderia e a entrada lateral reforçam a praticidade, permitindo organização e circulação independente.

Na área externa, a churrasqueira é um convite para momentos de lazer e confraternização, tornando o sobrado ainda mais atrativo para quem gosta de receber amigos e familiares. A garagem para 2 carros oferece segurança e comodidade, algo essencial em São Paulo.

O grande diferencial, sem dúvida, é a localização estratégica: apenas duas quadras da estação de metrô Imigrantes. Isso significa acesso rápido às principais regiões da cidade, valorização constante do imóvel e uma vantagem competitiva frente a outros sobrados em bairros mais afastados.

Pontos fortes para destacar em um anúncio imobiliário:

Proximidade ao metrô Imigrantes: mobilidade prática e valorização garantida.

Amplo espaço interno: 4 quartos, suíte e diversas áreas sociais.

Aquecimento a gás: conforto e economia no dia a dia.

Área de lazer com churrasqueira: ideal para momentos de convivência.

Garagem para 2 veículos: segurança e praticidade.

Agende uma visita e conhceça essa casa ! - 24/07/2026