Sobrado com 4 dormitórios, 295 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 2.600,00/mês - Parque

**Casa espaçosa com 2 suítes, closet, churrasqueira e edícula completa! Venda ou locação em Mauá.**

Se você procura espaço, conforto e versatilidade, este imóvel é uma excelente oportunidade! Com 295 m² de área construída, a casa oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma estrutura que atende perfeitamente quem valoriza conforto e espaço para toda a família.

A casa principal conta com 2 suítes, sendo uma suíte master com closet, proporcionando mais privacidade e praticidade. Os ambientes são bem iluminados, e a sacada de grandes dimensões é um dos destaques do imóvel, oferecendo um espaço agradável para relaxar e aproveitar bons momentos.

Na área externa, você encontra quintal e espaço com churrasqueira, ideal para reunir familiares e amigos. O imóvel também conta com garagem para 2 veículos, além de uma garagem lateral com mais 2 vagas e banheiro, trazendo ainda mais comodidade.

Outro grande diferencial é a edícula nos fundos, que possui 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Uma estrutura que oferece diversas possibilidades de uso, seja para acomodar familiares, receber visitas ou ter mais independência dentro do mesmo imóvel.

A localização também é um ponto forte! Situada a cerca de 2 minutos da Avenida Barão de Mauá, a casa fica próxima à UPA Barão de Mauá, a comércios e serviços da região, além de contar com ponto de ônibus em frente, facilitando o deslocamento no dia a dia.

**Valores:**

* Venda: R$ 450.000,00
* Locação: R$ 2.600,00

Um imóvel diferenciado, com excelente aproveitamento de espaço e diversas possibilidades para morar com conforto!

Agende já sua visita com os corretores da Juca Neto e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel! - 19/10/2026