Sobrado com 4 dormitórios, 149 m² - venda por R$ 500.000,00 ou aluguel por R$ 2.387,05/mês - Vila Fa

SOBRADO PARA LOCAÇÃO E VENDA | JARDIM FALCHI MAUÁ/SP

Excelente sobrado com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de 261,72 m², oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição dos cômodos e uma área externa que proporciona ainda mais conforto para toda a família.

No pavimento da entrada, o imóvel conta com garagem para um carro e uma moto. No andar social ficam a sala ampla, ideal para criar diferentes ambientes de convivência, uma cozinha espaçosa e funcional, lavabo e um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório, sala de estudos ou espaço de apoio para a rotina da casa.

No pavimento superior estão os quatro dormitórios, sendo uma suíte com varanda e acesso à área de lavanderia. Os banheiros possuem box de vidro e permanecem com os móveis, oferecendo mais praticidade desde a mudança.

Nos fundos, o quintal conta com um pomar, tornando a área externa ainda mais especial, além de oferecer espaço para momentos de lazer, convivência e para quem possui pets.

Na locação permanecem o armário da pia da cozinha e os móveis dos banheiros. Os demais móveis não fazem parte da locação.

Localizado no Jardim Falchi, em Mauá, o imóvel está em uma região com fácil acesso aos principais pontos da cidade, próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e transporte público.

Valor do aluguel: R$ 2.500,00.
IPTU: R$ 187,05.
Pacote de locação: R$ 2.687,05.

Valor de venda: R$ 500.000,00.

Agende sua visita com um corretor da Imobiliária Juca Neto. - 13/11/2026