Sobrado com 3 quartos, Vila do Bosque, São Paulo - R$ 1.29 mi, Cod: 2971

**Oportunidade Única no Saúde: Sobrado Triplex Novinho com 165m² e Rooftop Incrível!**

Você está buscando o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e praticidade? Apresentamos a você um **sobrado triplex novíssimo** que vai além das suas expectativas! Com **165m² de área total**, este imóvel oferece o estilo de vida que você sempre quis, com acabamentos de primeira linha, excelente aproveitamento de espaço e **um deslumbrante rooftop ensolarado**, ideal para momentos de lazer e descanso.

**Características Imperdíveis:**
- **Rooftop privativo e ensolarado**: um espaço exclusivo para você relaxar, admirar a vista e curtir bons momentos.
- **Jardim no térreo**: para aproveitar com a família e até com o seu pet, além de contar com ducha externa e espaço pronto para churrasqueira ou grill.
- **Infraestrutura para SPA**: o projeto já contempla a hidráulica pronta para instalação, oferecendo ainda mais possibilidades de personalização.
- **Garagem para 2 veículos**: sendo uma vaga coberta, com portão automático e vídeo porteiro Intelbras para sua segurança e comodidade.
- **Living com pé-direito duplo** e **clarabóias**, proporcionando luz natural e ventilação o ano todo.
- **Acabamentos de luxo**: pisos em porcelanato Eliane, louças Celite Incepa, sancas de gesso com iluminação em LED e detalhes sofisticados que fazem toda a diferença.
- **Cozinha e copa integradas** à área gourmet, ideais para quem adora receber amigos e familiares.
- **Banheiros com nichos no box** e iluminação LED, um toque de requinte e funcionalidade.
- **Escadas com design diferenciado** e corrimão em alumínio com detalhes em madeira, proporcionando um visual moderno e elegante.
- **Infra de ar-condicionado** já instalada, para o máximo de conforto.

**No primeiro pavimento**, você encontrará duas suítes amplas, uma delas **suíte master com espaço para closet** e **varanda privativa**. **No segundo pavimento**, uma terceira suíte, que pode ser transformada em um escritório privativo, ao lado do rooftop, para uma experiência única de morar bem.

**Localização Privilegiada**:
Este imóvel está **a apenas 1,2 km do Metrô Saúde**, em um dos bairros mais completos e bem localizados de São Paulo. A região oferece uma **infraestrutura excelente**, com opções de lazer, compras, alimentação e muito mais. Além disso, está ao lado do **Shopping Plaza Sul**, **sacolão Vila da Saúde**, **Carrefour**, **Telhanorte** e com fácil acesso às principais vias da cidade, como **Imigrantes** e **Rodoanel**.

**Por que escolher o Saúde?**
O bairro é conhecido por sua tranquilidade, proximidade ao centro e ao mesmo tempo acesso a toda a estrutura urbana. Se você mora em apartamento e sente falta de um espaço exclusivo para lazer e descanso, este é o lugar ideal para você.

**Estuda Permuta**! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único, em uma localização privilegiada, com todo o conforto e praticidade que você merece.

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