Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte para alugar, 154 m² por R$ 5.630/mês - Vista Alegre - Curitiba/

Sobrado para locação, com ótima localização no Bairro Vista Alegre, em Curitiba/PR.
Área Construída: 154 m²

Imóvel em condomínio fechado nos fundos, para maior tranquilidade e segurança!

Características do Imóvel:

Primeiro Pavimento:
- Ampla sala de estar, ideal para dois ambientes
- 1 Lavabo
- Cozinha Espaçosa
- Área de Serviço

Segundo Pavimento:
- 3 Quartos, sendo 1 suíte com sacada
- Banheiro Social

Terceiro Pavimento:
- Terraço descoberto com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer,
- Infraestrutura para Jacuzzi.

Térreo:
- Área Gramada
- 2 Vagas de garagem cobertas e espaçosas.

Diferenciais:
- Acabamento de alto padrão com piso de porcelanato e laminado
- Sistema de aquecimento a gás
- Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado

Valores de Condomínio e IPTU a confirmar:

LOCALIZAÇÃO:
- A 3,9 km (7 min de carro) até a via Av. Manoel Ribas.
- A 170 m (3 min andando) até Panificadora Pantucci - Vista Alegre
- A 2,5 km (5 min de carro) até o Supermercado Condor - Nilo Peçanha
- A 350 m (5 min andando) até a Academia Ph.D Sports
- A 4,1 km (9 min de carro) até o Museu Oscar Niemeyer

Condições de locação:
- Seguro Fiança; Título de Capitalização
- Valor Bruto R$ 6.600,00 + taxas
- Bonificação para pagamentos pontuais a partir do 2º mês de locação: R$ 1.100,00
- Valor Liquido: R$ 5.500,00 + taxas
- FCI 5% do valor líquido

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A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 31/08/2026