Sobrado com 3 quartos à venda em Vila gomes cardim - SP

Apresentamos um excelente sobrado comercial disponível na Rua Emílio Mallet, 706 – Tatuapé, uma das vias mais valorizadas e estratégicas da região. Com terreno de 5 metros de frente por 25 metros de fundo, totalizando 125 m², o imóvel conta com 200 m² de área construída, oferecendo ampla estrutura para diversos tipos de negócios.O sobrado possui 3 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla com lavabo, cozinha espaçosa, além de uma edícula, ideal para área administrativa, estoque, apoio operacional ou ampliação do uso comercial. A fachada conta com 2 vagas de garagem com portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.A localização é um grande diferencial: próximo a importantes pontos do bairro, como Shopping Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé, Hospital São Luiz Unidade Anália Franco, Parque CERET, academias como Smart Fit e Bluefit, além de mercados como Pão de Açúcar, Sonda e comércios variados. Fácil acesso às principais vias da região, como Rua Tuiuti, Av. Salim Farah Maluf, Radial Leste, Rua Cantagalo e Av. Vereador Abel Ferreira.Uma oportunidade ideal para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial comercial.Agende sua visita e venha conhecer esse espaço estratégico para o seu negócio!