Sobrado com 3 quartos à venda em Centro - SP

Sobrado Amplo com Excelente Potencial Comercial ao Lado do Shopping ABC – Jardim Bela VistaSobrado amplo com 214 m² de área construída, ideal para uso residencial ou comercial. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala espaçosa, cozinha independente, corredor lateral e varanda em um dos quartos. Todos os ambientes são generosos em metragem, oferecendo excelente potencial de adaptação para clínicas, escritórios ou outras atividades comerciais. Possui 2 vagas de garagem, com possibilidade de criação de uma terceira vaga. Imóvel que necessita de reforma, perfeito para quem busca personalizar o espaço de acordo com suas necessidades.Localização e entornoLocalizado no Jardim Bela Vista, em Santo André, em ponto estratégico com fachada voltada para a Avenida Pereira Barreto, uma das vias mais importantes da cidade. Está a apenas 50 metros do Shopping ABC, cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e grande fluxo de pessoas e veículos. Região valorizada, com fácil acesso a importantes bairros e vias da cidade, tornando o imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento comercial.