Sobrado com 3 quartos à venda, 179 m² por R$ 950.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Localizado em uma região estratégica entre o Tucuruvi e a Vila Gustavo, este sobrado está inserido em um dos pontos mais completos e valorizados da Zona Norte de São Paulo, combinando tranquilidade residencial, mobilidade e ampla infraestrutura urbana. Está a aproximadamente 1,5 km da Estação Tucuruvi do Metrô, Linha 1Azul, 1,6 km do Shopping Metrô Tucuruvi e cerca de 1 km da Avenida Tucuruvi, importante eixo comercial da região, com bancos, lojas e grande variedade de serviços. O entorno conta ainda com supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e comércios em um raio aproximado de 1 km, além de instituições de ensino como o Colégio Jardim São Paulo, a cerca de 1,2 km, e o Colégio Passionista São Paulo da Cruz, a aproximadamente 1,8 km. A localização também proporciona fácil acesso à Avenida Guapira, Avenida Júlio Buono e às principais vias de conexão com Santana, Jaçanã, Vila Maria e Marginal Tietê, tornando-se uma excelente escolha para quem valoriza praticidade, qualidade de vida e fácil deslocamento pela cidade.

Com 179 m² de área construída, o sobrado apresenta uma planta funcional e muito bem distribuída, oferecendo ambientes amplos e uma configuração ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. São 3 dormitórios, todos suítes, além de uma ampla sala que permite diferentes composições de ambientes e um agradável jardim de inverno, responsável por proporcionar maior iluminação natural, ventilação e charme à área social. Na área externa, o imóvel dispõe de quintal gramado com churrasqueira, criando um espaço convidativo para momentos de lazer e confraternização com familiares e amigos. A garagem possui capacidade para até 3 veículos de grande porte, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um sobrado espaçoso, com 3 suítes, área de lazer e localização privilegiada entre o Tucuruvi e a Vila Gustavo, em uma das regiões mais completas da Zona Norte de São Paulo.

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