SOBRADO COM 3 QUARTOS, 3 VAGAS NO BAIRRO ALTO – CURITIBA

Conforto, espaço, tranquilidade e aquele toque especial de morar em um lugar onde você ainda pode ouvir o canto dos passarinhos.

Em um condomínio fechado e muito tranquilo no Bairro Alto, este sobrado de 142,51 m² de área privativa oferece ambientes amplos, excelente iluminação e ventilação natural, além de estar muito bem conservado.

Construído em 2010, o imóvel possui 3 pavimentos e laje preparada para receber um ático, possibilitando ainda mais aproveitamento dos espaços e personalização de acordo com as necessidades da sua família.

O SOBRADO

1º pavimento

Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos;
Banheiro;
Área de serviço;
Espaço externo nos fundos;
Garagem para 3 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 1 descoberta na rampa.

2º pavimento

Cozinha com ótima claridade e móveis planejados;
Sala para dois ambientes, estar e jantar;
Lavabo.

3º pavimento

3 quartos amplos, sendo 1 suíte com sacada;
Quartos com excelente espaço, comportando tranquilamente cama de casal e guarda-roupa;
Ambientes bem ventilados e iluminados.

UM LUGAR PARA VIVER COM TRANQUILIDADE

O condomínio é composto por apenas 5 casas, proporcionando um ambiente mais reservado e familiar.

Além da segurança de um condomínio fechado, o imóvel está localizado em uma rua calma e tranquila, oferecendo a combinação perfeita entre privacidade, segurança e qualidade de vida.

O condomínio ainda conta com uma vaga destinada a prestadores de serviços.

LOCALIZAÇÃO

O imóvel está em uma região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte, facilitando muito o dia a dia:

Terminal Bairro Alto: aproximadamente 300 metros;
Supermercado Rio Verde: aproximadamente 850 metros;
Shopping Jockey Plaza: aproximadamente 3,5 km.

DADOS DO IMÓVEL
Sobrado nº: 04
Área privativa: 142,51 m²
Área total do terreno: 159,90 m²
Ano de construção: 2010
Face solar: Oeste (frente) e Leste (fundos)
Quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 4
Vagas: 3, sendo 2 cobertas e 1 descoberta na rampa
IPTU anual: R$ 2.233,58
Averbação: 100% averbado

O CONDOMÍNIO

Condomínio Residencial João Ramalho nº 436 | Bairro Alto

Apenas 5 casas;
Condomínio: R$ 100,00/mês;
Condomínio fechado e tranquilo;
Vaga para prestadores de serviços.

NEGOCIAÇÃO

Aceita FGTS e financiamento bancário.

Visitas mediante agendamento com mínimo de 24 horas de antecedência.

Um sobrado completo, espaçoso e muito bem cuidado, em um condomínio pequeno e tranquilo. Vale a pena conhecer pessoalmente!