Sobrado com 3 moradias em amplo terreno ideal para moradia e renda no bairro Jardim Sandra em Mairip

Imóvel com 572,43 m² de terreno e 241 m² de área construída, ideal para quem busca amplo espaço, possibilidade de geração de renda ou um projeto de modernização com excelente potencial de valorização.

Trata-se de um sobrado com estrutura sólida, porém com a parte externa ainda no concreto, sem acabamento final, o que proporciona ao comprador a oportunidade de personalizar fachada e área externa conforme seu estilo e padrão desejado. Uma excelente alternativa para quem deseja investir e agregar valor ao imóvel.

A propriedade é composta por três moradias no mesmo terreno, sendo uma ótima opção tanto para família grande quanto para investidor que busca renda com locação independente.

Parte térrea:
Na parte inferior do sobrado encontra-se uma casa independente, composta por:

1 dormitório

Cozinha

Banheiro

Espaço ideal para locação, moradia de familiar ou até mesmo utilização como escritório.

Pavimento superior:
Ao subir, há acesso à casa principal e também à casa localizada nos fundos do terreno.

Casa Principal:

Cozinha espaçosa

Sala de jantar

Sala de TV

Escritório (com possibilidade de remoção para ampliação dos ambientes)

2 dormitórios, sendo 1 suíte

1 banheiro social

Varanda

A casa principal possui planta funcional e ambientes bem distribuídos, com grande potencial para modernização e integração de espaços.

Casa dos Fundos:

1 dormitório

Cozinha integrada à sala de jantar

1 banheiro

Varanda

Lavanderia localizada na varanda

O imóvel apresenta acabamento antigo, necessitando atualização estética, o que pode representar uma excelente oportunidade para reforma estratégica e valorização patrimonial.

O quintal é compartilhado, oferecendo espaço externo amplo, com diversas possibilidades de adequação, como área gourmet, ampliação ou paisagismo.

Excelente opção para:

Famílias que desejam morar próximas, mantendo certa independência

Investidores que buscam múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel

Projeto de reforma para revenda com valorização

Moradia com possibilidade de locação complementar

Imóvel com grande potencial, metragem diferenciada de terreno e versatilidade de uso. Ideal para quem enxerga oportunidade além do acabamento atual.