Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 274 m² por R$ 5.219,00 - Centro - Curitiba/PR

Sobrado 01 - Residencial Siena

Valores para LOCAÇÃO:
R$ 5487,50 - Primeiro aluguel bruto + taxas
R$ 4700,00 - Aluguel líquido a partir do 2º mês para pagamento em dia.
R$ 190,00 - Condomínio (esse valor pode sofrer alteração)
R$ 101,30 - Taxa de agua
R$ 279,00 - IPTU (parcela mensal)
R$ 564,00 - Seguro fiança variável de 12% a 15% (única modalidade aceita)
R$ 40,00 - Seguro incêndio a confirmar


Excelente Sobrado para locação em Condomínio Fechado !
Se você está em busca de um sobrado espaçoso e bem localizado, encontrou a opção perfeita !
Este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você procura. Além disso, a localização na divisa entre o Rebouças e o Água Verde garante fácil acesso ao Centro de Curitiba e a diversos serviços e comércios da região.
O imóvel foi totalmente reformado. A parte térrea do imóvel é composto por sala de estar e jantar integradas contendo sofá, ar condicionado e lavabo, uma ampla cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários planejados e máquina de lavar roupas, aquecedor a gás. Anexo à cozinha está localizada uma excelente área gourmet com churrasqueira à carvão e um belo jardim ideal para receber amigos e familiares. No segundo piso, ficam os três dormitórios, sendo um deles suíte com armário, cama Queen e ar condicionado. O segundo quarto possui armário e cama de solteiro. Já o terceiro quarto possui uma excelente varanda. Um amplo banheiro social com box de vidro temperado e armários sob medida atende esse andar. O ático possui um amplo armário sob medida, armários menores, escrivaninha com cadeira, lareira a lenha, sendo esse um excelente espaço para montar seu Home Office.
Demais características do imóvel:
Sistema de alarme instalado com câmeras.
# Aquecimento a gás em todos os cômodo.
# Condomínio com sistema de gás central.
# 04 vagas de garagem cobertas e exclusivas. .

#Observações sobre LOCAÇÃO:
*Valor anunciado do aluguel já com bonificação por pontualidade de 20%;
*O 1º aluguel integral é sem desconto pontualidade, valor este cobrado no 1º mês como setup de locação.
*O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação;
*Seguro incêndio mensal.
*IPTU anual proporcional aos meses de uso do imóvel;
*Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta;
*Unidade sujeita à disponibilidade.

Obs: não cobramos FCI mensal, não cobramos taxa de análise de credito, não cobramos reconhecimento em cartório do contrato (salvo exceções), contrato com assinatura digital.

Não perca tempo e venha nos visitar!


Agende sua visita ! - 20/08/2026